NICE · 06000

Vivienda seleccionada

Apartamento · 5 estancias principales (T5, clasificación francesa)

Residencia Gare du Sud - Villa Rossa · Referencia 601

Precio de la vivienda seleccionada2.490.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

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PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Imagen del programa · ilustración no contractual

Las 5 fotos

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Vivienda seleccionada: 1
Superficie: 139 m²
fecha prevista, por confirmar: 3.º trimestre de 2026
Promotor: Icade Promotion

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Entender este programa

Gare du Sud - Villa Rossa es una promoción de obra nueva en NICE (06000), ofrecido por Icade Promotion. La selección incluye 3 viviendas de obra nueva disponibles de 85,5 a 139 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 1.290.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2026.

La vivienda de referencia 601 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Situado en pleno centro de la ciudad, este barrio, famoso por su mercado al aire libre, está conectado por la línea 1 del tranvía y permite llegar en pocos minutos a la Place Masséna, al Vieux Nice y al Paseo de los Ingleses.

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La residencia, íntima y de arquitectura cuidada, estará compuesta por apartamentos nuevos de 2 a 4 habitaciones, con superficies generosas, buenos espacios exteriores y acabados de alta gama.

Aparcamiento como suplemento:

Le rogamos que respete la tabla de asignación de aparcamientos en la sección argumento comercial.

Epílogo de la remodelación de la Gare du Sud, Villa Rossa completa con elegancia el nuevo conjunto arquitectónico entregado en 2016.

Situada en pleno centro de la ciudad, esta bella dirección está conectada por la línea 1 del tranvía y permite llegar en pocos minutos a la Place Masséna, al Vieux Nice y al Paseo de los Ingleses.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia 601

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

Referencia 601Vivienda seleccionada

Apartamento · 5 estancias principales (T5, clasificación francesa)

Superficie: 139 m²
Planta: Planta 6
Orientación: Sur / Oeste / Norte
Balcon: 36 m²
Terraza: 92,5 m²
Entrega prevista del programa: 3.º trimestre de 2026 · por confirmar

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 2.490.000 €17.914 €/m²

PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

29, Rue de Dijon · NICE · 06000

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Gare du Sud - Villa Rossa

NICE · 06000

Vivienda ref. 601: 2.490.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2026

Plano solicitado: vivienda ref. 601 · 5 estancias principales (T5, clasificación francesa)

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Gare du Sud - Villa Rossa

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Gare du Sud - Villa Rossa?

Los precios indicados para Gare du Sud - Villa Rossa parten de 1.290.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.

¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Gare du Sud - Villa Rossa?

La selección incluye 3 viviendas de obra nueva disponibles de 85,5 a 139 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 1 vivienda; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda.

¿Dónde se encuentra la promoción Gare du Sud - Villa Rossa?

Gare du Sud - Villa Rossa se encuentra en NICE (06000). La dirección indicada por el promotor es 29, Rue de Dijon. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.

¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Gare du Sud - Villa Rossa?

Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.

¿Es Gare du Sud - Villa Rossa elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?

Gare du Sud - Villa Rossa se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.

¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Gare du Sud - Villa Rossa?

En Gare du Sud - Villa Rossa, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.

¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?

Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.