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Lanester · 56600

Domitys Le Jardin d'Eole

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde138.800 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 25986 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 43,35 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Domitys Le Jardin d'Eole, imagen del programa en Lanester
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 12 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
43,35 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2012
Promotor
Acumen Patrimoine

Entender este programa

Domitys Le Jardin d'Eole es una promoción en Lanester (56600), ofrecido por Acumen Patrimoine. La selección incluye 1 vivienda disponible de 43,35 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 138.800 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2012.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

1. Descripción del inmueble Realice una inversión en alquiler segura en esta residencia de servicios para personas mayores, sin preocupaciones de gestión. Una oportunidad ideal para construir un patrimonio inmobiliario y beneficiarse de una…

Leer la descripción completa

1. Descripción del inmueble

Realice una inversión en alquiler segura en esta residencia de servicios para personas mayores, sin preocupaciones de gestión. Una oportunidad ideal para construir un patrimonio inmobiliario y beneficiarse de una rentabilidad segura gracias a alquileres estables, desde la adquisición.

Este encantador apartamento T2, situado en la planta 1, ofrece una distribución optimizada que incluye una entrada acogedora, una zona de cocina funcional, un dormitorio confortable, un cuarto de baño con inodoro y un balcón para disfrutar de los días soleados. Un aparcamiento subterráneo completa esta propiedad.

2. Características principales

  • Tipo de inmueble: Residencia para mayores
  • Superficie: 43.35 m²
  • Ciudad: LANESTER
  • Precio: 127 000 €
  • Alquiler anual sin impuestos: 6 701 €
  • Rentabilidad: 5,28 %
  • Gestor: Domitys

Se beneficia del régimen fiscal LMNP amortizable, que permite una exención del impuesto sobre sus rentas de alquiler. El inmueble es explotado por un gestor profesional (Domitys), vinculado mediante un arrendamiento comercial, que le asegura el cobro de los alquileres desde la adquisición, tanto si la vivienda está alquilada como si no.

3. Ventajas y ubicación

La residencia Le Jardin d’Eole está idealmente situada en Lanester, cerca de la gran galería comercial y a menos de 5 minutos de Lorient. Ofrece un entorno tranquilo al tiempo que aprovecha el dinamismo urbano y cultural de Lorient, entre el mar y la naturaleza, cerca de comercios, zonas verdes y la orilla del río para pasear. Esta ubicación le confiere un fuerte atractivo.

El establecimiento ofrece una oferta completa de servicios: recepción, recepción de correo, acceso telefónico, Wi-Fi y prestaciones parahoteleras adaptadas al día a día. La copropiedad está compuesta por apartamentos desde estudio hasta 3 habitaciones.

Domitys es el número 1 de residencias de servicios para personas mayores en Francia, con más de 190 residencias explotadas, cerca de 20 000 residentes, una gran experiencia en la Silver Economía y servicios certificados, comprometidos con el envejecimiento saludable.

Los diagnósticos están en curso de realización.

Bien sometido al régimen jurídico de la copropiedad. Cuotas anuales de copropiedad (importe medio anual de la cuota parte del presupuesto previsional del vendedor): 394 €. Sin procedimientos en curso.

4. Contacto

Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :

  • Teléfono: 01 41 55 12 20
  • Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 25986

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
43,35 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
1.º trimestre de 2012 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

138.800 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

3202 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Lanester · 56600

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¿Le interesa el promoción Domitys Le Jardin d'Eole? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Domitys Le Jardin d'Eole

Lanester · 56600

Desde 138.800 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2012

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Domitys Le Jardin d'Eole

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Domitys Le Jardin d'Eole?
Los precios indicados para Domitys Le Jardin d'Eole parten de 138.800 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Domitys Le Jardin d'Eole?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 43,35 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Domitys Le Jardin d'Eole?
Domitys Le Jardin d'Eole se encuentra en Lanester (56600). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Domitys Le Jardin d'Eole?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2012. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Domitys Le Jardin d'Eole derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Domitys Le Jardin d'Eole es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Domitys Le Jardin d'Eole?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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