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Noisy-le-Sec · 93130

Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Residencia CrescendÔ · Referencia 111

Precio de la vivienda seleccionada139.788 €BRS · IVA 5,5 % · con condicionesSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

CrescendÔ, imagen del programa en Noisy-le-Sec
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 11 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
29,2 m²
Promotor
Kaufman & Broad

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Entender este programa

CrescendÔ es una promoción de obra nueva en Noisy-le-Sec (93130), ofrecido por Kaufman & Broad. La selección incluye 4 viviendas de obra nueva disponibles de 29,2 a 79,38 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 139.788 € (BRS · IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar.

La vivienda de referencia 111 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

A pocos pasos del canal de l’Ourcq y muy cerca de la estación de Noisy-le-Sec, esta nueva residencia Kaufman & Broad se integra en el corazón de un barrio en plena transformación.

Leer la descripción completa
A pocos pasos del canal de l’Ourcq y muy cerca de la estación de Noisy-le-Sec, esta nueva residencia Kaufman & Broad se integra en el corazón de un barrio en plena transformación. Su elegante arquitectura de tonos naturales, ritmada por amplios espacios exteriores, compone una dirección contemporáneo abierta a la ciudad.
Conectada a una nueva plaza pública mediante una agradable callejuela peatonal ajardinada, la residencia favorece la movilidad sostenible y el convivencia en el día a día. Ofrece apartamentos desde el estudio hasta el 4 habitaciones, concebidos para ofrecer luminosidad, comodidad y calidad de vida, con balcones, terrazas y del vistas despejadas según las configuraciones.
Una dirección ideal para disfrutar del dinamismo del Gran París manteniendo un entorno agradable para vivir.
• Cerca de la estación del RER E de Noisy-le-Sec • Canal de l’Ourcq a pocos pasos • Arquitectura contemporánea con tonos naturales y cálidos• Balcones y amplias terrazas en la mayoría de los apartamentos• Comercios en la planta baja del edificio • Aparcamientos en sótano
Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia 111

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: BRS · IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): para su residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; el terreno sigue arrendado, con un canon mensual adicional al precio.

Referencia 111Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
29,2 m²
Dormitorios
Sin habitación separada
Planta
Planta 1
Orientación
Norte / Oeste
Balcon
8,1 m²
Aparcamiento
1 plaza de aparcamiento
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

BRS · IVA 5,5 %
139.788 €4787 €/m²
Bail réel solidaire: precio sin terreno, canon mensual, sujeto a límites de ingresos
BRS · IVA 20 %
159.000 €5445 €/m²
Bail réel solidaire: precio sin terreno, canon mensual, sujeto a límites de ingresos
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

138 rue de Paris · Noisy-le-Sec · 93130

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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CrescendÔ

Noisy-le-Sec · 93130

Vivienda ref. 111: 139.788 €

BRS · IVA 5,5 % · con condiciones

Información solicitada: vivienda ref. 111 · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre CrescendÔ

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción CrescendÔ?
Los precios indicados para CrescendÔ parten de 139.788 € (BRS · IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción CrescendÔ?
La selección incluye 4 viviendas de obra nueva disponibles de 29,2 a 79,38 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 1 vivienda; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción CrescendÔ?
CrescendÔ se encuentra en Noisy-le-Sec (93130). La dirección indicada por el promotor es 138 rue de Paris. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Qué significa el precio en bail réel solidaire (BRS)?
En BRS, usted compra la vivienda sin convertirse en propietario del terreno. Se añade al precio de compra un canon por el terreno. Este mecanismo está destinado a residencia principal, bajo condiciones de recursos. Compruebe el importe del canon y su elegibilidad antes de comparar este precio con una plena propiedad.
¿Es CrescendÔ elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
CrescendÔ se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción CrescendÔ?
En CrescendÔ, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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