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Vienne · 38200

Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Residencia Côté Bon Accueil · Referencia 211

Precio de la vivienda seleccionada230.700 €IVA 5,5 % · con condicionesSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Côté Bon Accueil, imagen del programa en Vienne
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 5 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
68,79 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Entender este programa

Côté Bon Accueil es una promoción de obra nueva en Vienne (38200), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 68,79 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 230.700 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

La vivienda de referencia 211 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Con una excelente accesibilidad, esta residencia goza de una situación ideal para desplazarse libremente en coche o en transporte público.

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Con una excelente accesibilidad, esta residencia goza de una situación ideal para desplazarse libremente en coche o en transporte público. Una gran ventaja: la estación de Vienne-Estressin, situada a menos de 100 metros, permite llegar a la estación de Vienne centro en solo 6 minutos, ofreciendo así un acceso directo a los 500 comercios del centro de la ciudad. Lyon también está al alcance del tren, con una conexión de 25 minutos hasta la estación de Lyon-Jean-Macé y de 30 minutos hasta Lyon-Perrache.
Los servicios del día a día están cerca, con un supermercado a solo 4 minutos en coche. En cuanto a la escolarización, las familias encontrarán escuelas infantiles y primarias en un radio de 650 metros, así como un instituto de educación secundaria accesible en 4 minutos en bicicleta.
Para los desplazamientos, una parada de autobús a 160 metros de la residencia ofrece una solución de transporte complementaria. Los automovilistas apreciarán el acceso rápido a las vías de circulación, con el muelle del Ródano a 450 metros, la N7 a 1 km y la A7 a 2,3 km, lo que facilita los trayectos hacia Lyon y la región.
Las zonas verdes y el ocio tampoco se quedan atrás, con la plaza André-Bertholon y su zona de juegos a 450 metros para momentos de descanso en familia. Un gimnasio situado a 850 metros completa la oferta deportiva del barrio.
Con su entorno práctico, su proximidad al transporte y su acceso directo a comercios y servicios, esta residencia constituye una oportunidad ideal para vivir o invertir entre Vienne y Lyon.
Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia 211

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia 211Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
68,79 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noreste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2026 · por confirmar

Precio según el tipo de TVA

IVA 5,5 %
230.700 €3354 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
262.408 €3815 €/m²
Precio estándar, para todos
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du Port au Prince · Vienne · 38200

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Su solicitud se refiere a la vivienda de referencia 211 del promoción Côté Bon Accueil. Un asesor le llamará para verificar su disponibilidad y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Côté Bon Accueil

Vienne · 38200

Vivienda ref. 211: 230.700 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Plano solicitado: vivienda ref. 211 · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Côté Bon Accueil

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Côté Bon Accueil?
Los precios indicados para Côté Bon Accueil parten de 230.700 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Côté Bon Accueil?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 68,79 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Côté Bon Accueil?
Côté Bon Accueil se encuentra en Vienne (38200). La dirección indicada por el promotor es 3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du Port au Prince. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Côté Bon Accueil?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Côté Bon Accueil elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Côté Bon Accueil se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Côté Bon Accueil?
En Côté Bon Accueil, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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