El Domaine du Lac d'Ailette, con sus cottages de estilo canadiense y colores vivos, se encuentra junto a las bodegas de las casas de Champagne. Ofrece alojamientos para de 4 a 8 personas, en pleno bosque o a orillas del lago con su playa. Este domaine ofrece una amplia gama de actividades para grandes y pequeños. Con su Aqua Mundo, sus paseos en poni, su parque de aventuras, su tándem SPA padres/hijos y sus actividades náuticas, el Domaine permite a familias y amigos disfrutar de unas vacaciones combinando relax, deporte y bienestar.
El renovación de los contratos de arrendamiento está prevista en septiembre de 2025. En este contexto, se realizará un cambio de los elementos de confort, la decoración y el mobiliario, con el fin de responder a las crecientes expectativas de la clientela de alquiler. Se estima que aproximadamente 12 a 15 meses de alquiler serán necesarios para esta actualización.
A menos de 2 h de París, la Center Parcs de l'Ailette cuenta con un potencial de 10 millones de visitantes. Desde 2007, atrae a turistas locales e internacionales con un éxito rotundo. El concepto, ya probado, de evasión en plena naturaleza para toda una generación es aún más buscado. El entorno único, formado por infraestructuras acuáticas y de ocio, así como la innovación constante de la marca Center Parcs, lo convierten en un lugar imprescindible para las familias.
Además, lainversión masiva de las regiones y de los inversores institucionales se traduce en un ambicioso plan de desarrollo: entre 2021 y 2025, los 28 Center Parcs de Europa se beneficiarán de una mejora de gama de la oferta de alojamiento (65%) y de una renovación de las infraestructuras (35%), por un total de 715 millones de €. Esto garantiza la sostenibilidad de la inversión y el atractivo del domaine para los próximos años.
La tasa de ocupación anual es una de las más altas del sector turístico, alcanzando casi 75%, lo que reduce considerablemente los efectos de la estacionalidad. Además, 7 visitantes de cada 10 regresan en los próximos 5 años, lo que demuestra una tasa de fidelización excepcional. Con 85% de las reservas turísticas realizadas por venta directa, no hay intermediarios, lo que garantiza una inversión rentable a largo plazo.
Por el lado de la inversión, la continuidad de la explotación y las renovaciones de contratos de arrendamiento sucesivas refuerzan el carácter atractivo y patrimonial del Domaine du Lac d'Ailette, convirtiéndolo en una ventaja a largo plazo para cualquier cartera de inversión.
