Bois de Nagoya ofrece 62 viviendas, del T2 al T5, todas pasantes, con jardín, doble terraza o balcón. La residencia, idealmente situada entre 2 ejes principales: la route de Revel y la route de Labège, es fácilmente accesible gracias a la proximidad de la A61, de numerosas líneas de autobús y de carriles bici que dan servicio al faubourg Malepère.
Asimismo rodeada por el bosque del Hers y el espacio natural de la Marcaissonne, la residencia honra la naturaleza tanto en sus espacios paisajísticos como en su arquitectura. Enclavada en un corredor verde, situada en pleno corazón de un entorno rico en biodiversidad, Bois de Nagoya cobra vida, dejando todo el protagonismo a la naturaleza circundante.
Faubourg Malepère honra la naturaleza conservando su identidad campestre."
¡Bois de Nagoya es también un programa comprometido!
Certificación NF HABITAT HQE: la residencia Bois de Nagoya es una garantía indiscutible de calidad, que asegura un aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia. Esta certificación, que permite acreditar las prestaciones y el confort
percibido en las viviendas, constituye un verdadero referente de confianza y de calidad de los equipamientos para el bienestar de los habitantes. Esto se logra gracias a un menor consumo energético, una vivienda más saludable con una mejor ventilación y una mayor seguridad frente a intrusiones.
Etiqueta INTAIRIEUR: el proyecto cuenta con la etiqueta IntAIRieur, caracterizada por un enfoque responsable abordado desde el diseño del programa para garantizar el cumplimiento de las normas en materia de calidad del aire. Así, la elección de los materiales
de construcción y el buen funcionamiento de la ventilación de las viviendas crean una atmósfera serena para un verdadero confort de vida.
Normativa RE 2020: la residencia se ajusta a la normativa medioambiental RE 2020, que tiene como objetivo reducir el impacto de los edificios nuevos en el clima y mejorar el rendimiento energético de las viviendas, lo que supone una reducción del consumo energético. En verano como en invierno, los apartamentos de Bois de Nagoya están, por tanto, protegidos frente a temperaturas extremas.
DPE A
Certificación EFFINATURE: la certificación Effinature garantiza una biodiversidad funcional para un proyecto ejemplar:
• La preservación de los suelos vivos
• El apoyo a la fauna local
• El desarrollo del patrimonio vegetal
• La reducción de las molestias sonoras, lumínicas y químicas, favoreciendo al mismo tiempo el ahorro de los recursos naturales
• La resiliencia climática
ACCESO Y TRANSPORTES:
a 750 m, circunvalación A61, salida 18
a 1,8 km, futuro metro C, estación Montaudran Innovation Campus
a 400 m, autobús L9, parada Route de Revel
a 600 m, autobús 78, 80, 109, 201, parada Chemin de Malepère
a 3,5 km, estación de Labège-Innopole
a 8 km, estación Toulouse-Matabiau
a 20 km, aeropuerto Toulouse-Blagnac
PRESTACIONES:
Residencia cerrada
Aparcamiento subterráneo seguro
Locales para bicicletas
Ascensor
Video portero, código de acceso y lector de tarjeta
Red de calor urbana
Doble acristalamiento
Persianas eléctricas en todas las estancias
Pintura lisa en las paredes
Cocina equipada para T2 - T3
Baldosa 45x45 en todas las estancias (excepto dormitorios)
Revestimiento flotante laminado en los dormitorios con zócalos a juego
Armarios empotrados
Toallero calefactor
Terrazas, logias y balcones = revestimiento de madera
PUNTOS FUERTES:
La presencia de un jardín en la ciudad fuera de lo común
Una arquitectura contemporánea con un toque exótico
Una residencia respetuosa con el medio ambiente, un programa comprometido
Una dirección tolosana en un barrio natural
