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Arcachon · 33120

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia Belle Epoque · Referencia 8.1

Precio de la vivienda seleccionada449.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Belle Epoque, imagen del programa en Arcachon
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 9 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
53,4 m²
Promotor
Catella

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Belle Epoque es una promoción de obra nueva en Arcachon (33120), ofrecido por Catella. La selección incluye 7 viviendas de obra nueva disponibles de 53,4 a 132 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 449.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar.

La vivienda de referencia 8.1 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Frente al Cap Ferret, Arcachon ofrece un entorno de vida poco común, a menos de una hora de Burdeos en tren. Aquí, el día a día se reparte entre las playas de arena fina, el puerto ostrícola y el bosque de pinos.

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Frente al Cap Ferret, Arcachon ofrece un entorno de vida poco común, a menos de una hora de Burdeos en tren. Aquí, el día a día se reparte entre las playas de arena fina, el puerto ostrícola y el bosque de pinos. El Cap Ferret está a 30 minutos en barco y la Duna de Pilat a un paso. Y la ciudad no se duerme en invierno: se vive durante todo el año. La residencia se encuentra en la Ville d'Hiver, uno de los barrios más valorados de Arcachon, situado en las alturas entre pinos y villas del XIXe siglo. Todo es accesible sin coche. El Parque Mauresque está a unos 300 m, y la parada de autobús del mismo nombre a menos de 500 m. La estación está a menos de 800 m, con trenes directos a Burdeos y París. El paseo marítimo, sus comercios, restaurantes y el espigón Thiers, desde donde salen los barcos hacia el Cap Ferret, están a unos 1 km. La calma de un barrio protegido, con la ciudad al alcance de la mano. En el corazón de este barrio, Belle Époque da una nueva vida a un antiguo hôtel particulier de 1889, una edificación notable y catalogada. Se ha conservado la fachada, al igual que la imponente escalera. Las alturas libres son generosas y el parquet es de madera maciza. La residencia reúne 30 viviendas y una casa. Cada plaza de aparcamiento se encuentra en el sótano, en un garaje cerrado. Quedan 6 viviendas de standing, desde T3 de 62 m² hasta T4 de 132 m². Algunas disponen de terraza, jardín o balcón, con vistas al parque. Una dirección excepcional para instalarse todo el año o disfrutar de un pied-à-terre en la Cuenca. PALABRA DEL ARQUITECTO: "El proyecto propone la rehabilitación de un antiguo hôtel particulier emblemático de la avenida del doctor Fernand Lalesque. A través de este proyecto de rehabilitación integral, queremos recuperar la arquitectura original de este edificio, demoliendo las construcciones y añadidos realizados a lo largo de los años anteriores. Nos esforzaremos, sin traicionar la construcción original ni la identidad del lugar, por ofrecer el confort y el standing esperados para crear viviendas de prestigio." ACCESO Y TRANSPORTES: AUTOBÚS La parada más cercana, Parc Mauresque, está a unos 480 m de la residencia. Es servida por la línea 3 (Estación de Arcachon – Duna de Pilat), que pasa por Pereire, Le Moulleau y Les Abatilles. En general, la red Baïa conecta las 4 localidades del Sur de la Cuenca (Arcachon, La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras y Le Teich) con 10 líneas regulares, 2 líneas exprés y 2 líneas de domingo. TREN La estación de Arcachon está a 800 m de la residencia. Conecta con Burdeos Saint-Jean en menos de una hora en TER, con cerca de 26 trayectos al día. Trenes TGV INOUI directos enlazan con París-Montparnasse en unas 3 horas. BICICLETA El carril bici del paseo marítimo pasa por el espigón Thiers, a unos 1,1 km de la residencia. Recorre Arcachon a lo largo de 22 km, desde la punta de l'Aiguillon hasta Le Moulleau. BARCO El espigón Thiers, principal embarcadero de la ciudad, está a unos 1,1 km de la residencia. Durante todo el año salen de allí lanzaderas marítimas hacia el Cap Ferret, en unos 30 minutos. Otras conexiones dan servicio a Le Canon, Andernos y el Banc d'Arguin. AVIÓN El aeropuerto de Burdeos-Mérignac está a unos 45 minutos en coche. Ofrece vuelos directos a numerosas ciudades francesas y europeas. COCHE La A660, sin peaje, y después la A63 conectan Arcachon con Burdeos y con toda la red viaria.
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La vivienda de referencia 8.1

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

Referencia 8.1Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
53,4 m²
Planta
Planta baja

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
449.000 €8408 €/m²
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

20 RUE DU DOCTEUR LALESQUE ARCACHON · Arcachon · 33120

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Belle Epoque

Arcachon · 33120

Vivienda ref. 8.1: 449.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Plano solicitado: vivienda ref. 8.1 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Belle Epoque

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Belle Epoque?
Los precios indicados para Belle Epoque parten de 449.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Belle Epoque?
La selección incluye 7 viviendas de obra nueva disponibles de 53,4 a 132 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 4 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Belle Epoque?
Belle Epoque se encuentra en Arcachon (33120). La dirección indicada por el promotor es 20 RUE DU DOCTEUR LALESQUE ARCACHON. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Es Belle Epoque elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Belle Epoque se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Belle Epoque?
En Belle Epoque, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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