1. Descripción del inmueble
Realice una inversión inmobiliaria en alquiler segura en esta residencia hotelera, sin las complicaciones de la gestión. Es el producto ideal para construir un patrimonio inmobiliario y beneficiarse de una rentabilidad asegurada mediante alquileres estables, desde la adquisición.
Este T2, situado en la planta 4.ª, ofrece una distribución optimizada y agradable. Incluye un recibidor, una sala de estar con kitchenette, un dormitorio con baño y WC, y armarios.
2. Características principales
- Tipo de inmueble: Residencia de Negocios
- Superficie: 36.9m²
- Ciudad: LIMOGES
- Precio: 122000€
- Alquiler anual sin impuestos: 7 910 €
- Rentabilidad: 6,48 %
3. Ventajas y ubicación
La residencia Appart’City Classic Limoges está situada de forma idónea en Limoges, cerca de los servicios, comodidades y polos de interés locales.
Su ubicación, a pocos minutos del centro de la ciudad, de la estación y de la autopista A20, constituye una ventaja importante.
El establecimiento ofrece un conjunto completo de servicios: recepción, desayuno, lavandería, Wi-Fi y aparcamiento. La residencia forma parte de una copropiedad.
El inmueble es explotado por un gestor profesional (Appart’City), mediante un arrendamiento comercial, lo que le garantiza el cobro de los alquileres desde la adquisición, tanto si la vivienda está alquilada como si no. Se beneficia del régimen fiscal LMNP amortizable, que permite una exención del impuesto sobre sus ingresos por alquiler.
Appart’City es un grupo francés líder en apartahoteles, con más de 90 establecimientos en Francia, reconocido por su experiencia en alojamientos amueblados con servicios.
4. Contacto
Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine:
Teléfono: 01 41 55 12 20
Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr
