Castelnau-le-Lez · 34170

Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Residencia ALTESSE – Tranche 03701 · Referencia BRS_C003

Precio de la vivienda seleccionada233.175 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
IVA reducido con condiciones
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Las 3 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada: 1
Superficie: 64,9 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Helenis

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ALTESSE – Tranche 03701 es una promoción de obra nueva en Castelnau-le-Lez (34170), ofrecido por Helenis. La selección incluye 11 viviendas de obra nueva disponibles de 45,9 a 103,8 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 233.175 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

La vivienda de referencia BRS_C003 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

A L T E S S E Un jardín en la ciudad Idealmente situada, la residencia Altesse se integra armoniosamente en el ecobarrio Eureka, en Castelnau-le-Lez, combinando el dinamismo urbano con la dulzura de vivir.

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A L T E S S E

Un jardín en la ciudad

Idealmente situada, la residencia Altesse se integra armoniosamente en el ecobarrio Eureka, en Castelnau-le-Lez, combinando el dinamismo urbano con la dulzura de vivir. Próxima a comercios, colegios y transportes (futura línea de Bustram), ofrece un entorno de vida práctico y agradable, donde todo está pensado para facilitar el día a día.

Su arquitectura elegante y contemporánea juega con los volúmenes, creando una estética a la vez refinada y atemporal. Las fachadas inmaculadas revelan una armonía entre los detalles rectilíneos y las formas redondeadas de las terrazas.

En el corazón de la residencia, un islote vegetal de más de 3 500 m² ofrece a los residentes un auténtico refugio de tranquilidad.

La residencia Altesse ofrece viviendas desde T1 hasta T5, distribuidas en 5 plantas. Los apartamentos se han concebido para ofrecer un equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort. Las amplias terrazas prolongan los espacios de estar hacia el exterior e invitan a disfrutar de los días soleados.

Las prestaciones cuidadas y personalizables realzan cada espacio, garantizando el bienestar en el día a día.

¿Desea más información? Llame a nuestro servicio comercial al 04 99 63 33 33.

Prestaciones

2 gamas de prestaciones :

- Gama Style - Solado 60x60 / Azulejos de altura 2,05 m / Inodoro suspendido para T3 T4 y T5 / Armarios empotrados / Persianas eléctricas / 1 pared de color en una estancia principal del apartamento.

- Gama Allure - Apartamentos T4 y T5 de la última planta - Solado 75x75 o 90x90 o lamas 20x120 efecto parquet / Azulejos de gran formato / Inodoro suspendido / Armarios empotrados de acabado superior / Persianas eléctricas / 1 pared de color por estancia principal.

Puntos fuertes

¡La residencia ALTESSE es elegible para la ley JEANBRUN!

El nuevo dispositivo fiscal que ofrece a los inversores la posibilidad de reducir su carga fiscal mediante la amortización del inmueble adquirido, a la vez que constituyen un patrimonio duradero.

INFORMACIÓN IMPORTANTE

Fase 1 - Edificios A, B y apartamento C001 : Posibilidad de firma de la escritura notarial en diciembre de 2025 - Entrega en el 4.º trimestre de 2027

Fase 2 - Edificios C y D : Posibilidad de firma de la escritura notarial en el 4.º trimestre de 2026 - Entrega en el 4.º trimestre de 2028

HERRAMIENTAS DE MARKETING

Enlace a la maqueta 3D : https://cloud.realiz3d.fr/dashboard/start/SPAG-HELENIS_Altesse

Vídeo de la residencia : https://www.youtube.com/watch?v=zCVHtrNz7Lg

Opinión de experto

O F E R T A C O M E R C I A L - Apartamento T3, T4 y T5 (Excluido BRS)

🎁 Bono cocina por un valor de:

3 000 € con todos los impuestos incluidos para un apartamento T3
4 000 € con todos los impuestos incluidos para un apartamento T4
5 000 € con todos los impuestos incluidos para un apartamento T5

Oferta válida hasta el 30 de junio de 2026 para los apartamentos "libres", edificios A, B, C.

PLANIFICACIÓN TMA - ELECCIÓN Tramo 1

Finales de marzo 2026 - Fin de las tomas de TMA siguientes: plano de cocina - fontanería - electricidad
Junio 2026 - Elección de las prestaciones
Finales de junio 2026 - Últimas TMA de acabados y prestaciones interiores

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia BRS_C003

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.

TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.

¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia BRS_C003Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie: 64,9 m²
Planta: Planta baja
Orientación: Sur
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

Plan a petición

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 233.175 €3593 €/m²; Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %: 205.000 €3159 €/m²; Residencia habitual, sujeta a condiciones

PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
IVA reducido con condiciones
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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ALTESSE – Tranche 03701

Castelnau-le-Lez · 34170

Vivienda ref. BRS_C003: 233.175 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Información solicitada: vivienda ref. BRS_C003 · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

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Preguntas frecuentes

Todo sobre ALTESSE – Tranche 03701

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción ALTESSE – Tranche 03701?

Los precios indicados para ALTESSE – Tranche 03701 parten de 233.175 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.

¿Qué viviendas están disponibles en la promoción ALTESSE – Tranche 03701?

La selección incluye 11 viviendas de obra nueva disponibles de 45,9 a 103,8 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 5 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 4 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.

¿Dónde se encuentra la promoción ALTESSE – Tranche 03701?

ALTESSE – Tranche 03701 se encuentra en Castelnau-le-Lez (34170). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.

¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción ALTESSE – Tranche 03701?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.

¿Es ALTESSE – Tranche 03701 elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?

ALTESSE – Tranche 03701 se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.

¿Se puede comprar para alquilar en la promoción ALTESSE – Tranche 03701?

En ALTESSE – Tranche 03701, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.

¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?

Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.