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Bourgoin-Jallieu · 38300

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia Alma · Referencia 108

Precio de la vivienda seleccionada190.000 €BRS · IVA 20 % · con condicionesSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Alma, imagen del programa en Bourgoin-Jallieu
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
42,2 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Kaufman & Broad

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Entender este programa

Alma es una promoción de obra nueva en Bourgoin-Jallieu (38300), ofrecido por Kaufman & Broad. La selección incluye 20 viviendas de obra nueva disponibles de 40,7 a 86,9 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 190.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

La vivienda de referencia 108 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Descubra una nueva dirección en Maubec, a las puertas de Bourgoin-Jallieu y a menos de 30 minutos de Lyon. Esta nueva residencia de obra nueva firmada por Kaufman and Broad combina la calma de un entorno natural preservado, la cercanía de un centro…

Leer la descripción completa

Descubra una nueva dirección en Maubec, a las puertas de Bourgoin-Jallieu y a menos de 30 minutos de Lyon.

Esta nueva residencia de obra nueva firmada por Kaufman and Broad combina la calma de un entorno natural preservado, la cercanía de un acogedor casco de pueblo y la elegancia de una arquitectura cuidada. Apartamentos luminosos con bonitos exteriores, distribuciones refinadas y prestaciones cuidadas: descubra un estilo de vida exclusivo. Desde 2 hasta 4 habitaciones, los apartamentos ofrecen una gran variedad de distribuciones para vivir o invertir en esta localidad en pleno crecimiento.

  • A 15 min* a pie del centro de Bourgoin-Jallieu
  • A 6 min* a pie de la estación
  • Logias, terrazas o jardines privativos
  • Residencia íntima

Sea propietario en Maubec gracias al Bail Réel Solidaire

Para hacer la propiedad más accesible en una zona muy apreciada, esta residencia ofrece una selección de viviendas, de 2 a 3 habitaciones, en Bail Réel Solidaire (BRS). Este mecanismo innovador permite comprar una vivienda nueva a un precio reducido, separando el suelo de la edificación.

El terreno es adquirido por un Organismo de Suelo Solidario (OFS), y el comprador solo adquiere la vivienda. Resultado: un precio de adquisición más ligero, al que se suma un canon de suelo moderado (aprox. 1 €/m²/mes).

Las ventajas financieras son múltiples:

  • IVA reducido al 5,5 %
  • Posible elegibilidad para el Préstamo a Tipo Cero (PTZ)
  • Mayor capacidad de compra en un mercado tensionado
Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia 108

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: BRS · IVA 20 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): para su residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; el terreno sigue arrendado, con un canon mensual adicional al precio.

Referencia 108Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,2 m²
Dormitorios
1
Planta
Planta 1
Orientación
Norte / Oeste
Terraza
6,25 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. 66
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio

BRS · IVA 20 %
190.000 €4502 €/m²
Bail réel solidaire: precio sin terreno, canon mensual, sujeto a límites de ingresos
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

550 Rue Joseph Bedor · Bourgoin-Jallieu · 38300

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Su solicitud se refiere a la vivienda de referencia 108 del promoción Alma. Un asesor le llamará para verificar su disponibilidad y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Alma

Bourgoin-Jallieu · 38300

Vivienda ref. 108: 190.000 €

BRS · IVA 20 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Plano solicitado: vivienda ref. 108 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Alma

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Alma?
Los precios indicados para Alma parten de 190.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Alma?
La selección incluye 20 viviendas de obra nueva disponibles de 40,7 a 86,9 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 9 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 10 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Alma?
Alma se encuentra en Bourgoin-Jallieu (38300). La dirección indicada por el promotor es 550 Rue Joseph Bedor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Alma?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Alma elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Alma se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Alma?
En Alma, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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