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Aulnoy-lez-Valenciennes · 59300

All Suites Study Aulnoy

Residencia gestionada · LMNP antiguo (reventa)

Su vivienda desde54.120 €Prix TTC (LMNP ancien) · con condicionesPrecio de la vivienda ref. 323 · Apartamento · Estudio · 24,78 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

All Suites Study Aulnoy, imagen del programa en Aulnoy-lez-Valenciennes
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 5 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

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Viviendas disponibles
1
Superficies
24,78 m²
fecha prevista, por confirmar
3.º trimestre de 2021
Promotor
CONSULTIM

Entender este programa

All Suites Study Aulnoy es una promoción en Aulnoy-lez-Valenciennes (59300), ofrecido por CONSULTIM. La selección incluye 1 vivienda de segunda mano disponible de 24,78 m²: Estudio.

Los precios comienzan en 54.120 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2021.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situada a las puertas de Valenciennes y del campus Mont-Houy, la residencia, entregada en 2020, consta de 163 apartamentos luminosos y perfectamente distribuidos para facilitar el día a día de estudiantes y jóvenes profesionales.

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Situada a las puertas de Valenciennes y del campus Mont-Houy, la residencia, entregada en 2020, consta de 163 apartamentos luminosos y perfectamente distribuidos para facilitar el día a día de estudiantes y jóvenes profesionales. Los alojamientos van desde el estudio (desde 17 m²) hasta el T3 (34 m²), amueblados y equipados. La residencia ofrece además numerosos servicios y espacios comunes que favorecen el intercambio y una vida social activa: sala chill con cocina colaborativa, espacio de coworking, espacio de gaming, patio ajardinado, lavandería, zona de snacks, local para bicicletas... El establecimiento está situado en las inmediaciones de comercios (supermercado, panadería, restaurante, farmacia, centro comercial...) y del transporte público: paradas de tranvía «Chemin vert» (T1, T2) y de autobús (L16) a 200 metros, que permiten llegar al centro de Valenciennes en 15 minutos. También son accesibles rápidamente numerosos centros de educación superior: IUT a 650 metros, Universidad Politécnica de Hauts-de-France a 800 metros, Instituto Nacional de Ciencias Aplicadas a 1,2 kilómetro, IMT Nord Europe a 900 metros, InGHenia a 1,1 kilómetro...
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1 vivienda disponible

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Precio de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 323

Apartamento · Estudio

Superficie
24,78 m²
Estancias
1
Planta
Planta 3
Orientación
Norte
Entrega prevista
3.º trimestre de 2021 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA por confirmar
54.120 €2184 €/m²
Según su situación, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

1 RUE NOEL MALVACHE · Aulnoy-lez-Valenciennes · 59300

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

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¿Le interesa el promoción All Suites Study Aulnoy? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios TTC, contrato de arrendamiento del explotador y fiscalidad. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

All Suites Study Aulnoy

Aulnoy-lez-Valenciennes · 59300

Desde 54.120 €

Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones

Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2021

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Una estimación inmediata, sobre el precio anunciado (IVA por confirmar), antes de los alquileres.

Cuota mensual estimada

294 € /mes

Capital financiado 55 473 € · de los cuales, seguro 17 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 1 353 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Esta promoción se adquiere para alquilar: no se vive en ella y el PTZ no se aplica. Sus ventajas, y lo que conviene verificar:

  • Un alquiler sin gestión

    El explotador alquila y mantiene la residencia y le abona el alquiler previsto en el contrato. Este alquiler depende del contrato y de la solidez del explotador.

  • La TVA recuperable

    El precio mostrado suele ser sin TVA: usted adelanta la TVA en la compra y después la recupera en las condiciones establecidas. Un asesor le confirma el precio con TVA incluido.

  • El régimen LMNP

    El alquiler amueblado suele corresponder al régimen LMNP, cuya fiscalidad puede aliviar la tributación de los alquileres, según su situación.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre All Suites Study Aulnoy

¿Cuál es el precio de una vivienda de segunda mano en la promoción All Suites Study Aulnoy?
Los precios indicados para All Suites Study Aulnoy parten de 54.120 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción All Suites Study Aulnoy?
La selección incluye 1 vivienda de segunda mano disponible de 24,78 m²: Estudio. Distribución: Estudio: 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción All Suites Study Aulnoy?
All Suites Study Aulnoy se encuentra en Aulnoy-lez-Valenciennes (59300). La dirección indicada por el promotor es 1 RUE NOEL MALVACHE. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción All Suites Study Aulnoy?
Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2021. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da All Suites Study Aulnoy derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. All Suites Study Aulnoy es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción All Suites Study Aulnoy?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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