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Mi proyectoQue me llamen

Vincennes · 94300

Alcôve

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde520.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. A43 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 45,29 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 9 de noviembre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 1 vivienda

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LLI · 1 vivienda

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Alcôve, imagen del programa en Vincennes
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 2 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
45,29 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Promotor
LogiH

Entender este programa

Alcôve es una promoción de obra nueva en Vincennes (94300), ofrecido por LogiH. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 45,29 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 520.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situada a las afueras del distrito 12 de París, Vincennes goza de una ubicación estratégica que la convierte en uno de los municipios más atractivos del área metropolitana inmediata de la capital.

Leer la descripción completa

Situada a las afueras del distrito 12 de París, Vincennes goza de una ubicación estratégica que la convierte en uno de los municipios más atractivos del área metropolitana inmediata de la capital.
Aquí se disfruta de lo mejor de París sin renunciar a su remanso de paz, lejos del bullicio
del interior de la ciudad amurallada. El Bois de Vincennes, el mayor pulmón verde de la capital, es uno de los símbolos más destacados de
la ciudad. Sus 995 hectáreas de biodiversidad y sus cuatro lagos están al alcance de todos los vecinos cada día. Vincennes también seduce por su belleza arquitectónica y su patrimonio histórico, del que el Château de Vincennes es un magnífico testimonio.
Es en este entorno privilegiado donde se inscribe nuestra nueva residencia, en el corazón de una calle tranquila, a solo diez minutos a pie del Bois de Vincennes, a cuatro minutos de la línea de metro 1 (St Mandé) y a menos de quince minutos de las líneas de metro y del RER A (Vincennes).

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia A43

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
45,29 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
520.000 €11.482 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
476.666 €10.525 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 45.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

52 rue de la Prévoyance · Vincennes · 94300

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Alcôve? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Alcôve

Vincennes · 94300

Desde 520.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

2 828 € /mes

Capital financiado 533 000 € · de los cuales, seguro 160 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 13 000 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Alcôve

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Alcôve?
Los precios indicados para Alcôve parten de 520.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Alcôve?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 45,29 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Alcôve?
Alcôve se encuentra en Vincennes (94300). La dirección indicada por el promotor es 52 rue de la Prévoyance. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Alcôve?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Es Alcôve elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Alcôve se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Alcôve?
En Alcôve, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

Alcôve en Vincennes, 1 vivienda nueva | JL HOME