Rechner · Ohne Registrierung
Rechner Intermediärer Mietwohnraum
Vergleichen Sie die Preise mit 20 % und 10 % TVA und schätzen Sie die nationale Mietobergrenze 2026 je nach Nutzfläche und Zone.
Funktionsweise und Bedingungen verstehen →Hypothetisches Beispiel
Ihr Ergebnis im Detail
Monatliche Mietobergrenze 2026 ohne Nebenkosten
- Preis einschließlich aller Steuern bei 10 % auf identischer Basis ohne Steuern
- 220 000 €
- Theoretische Preisdifferenz durch die MwSt.
- 20 000 €
Schätzung beschränkt auf die nachstehenden Annahmen. Sie bestätigt nicht die Förderfähigkeit des Objekts und ersetzt weder eine steuerliche Prüfung noch eine Finanzierungszusage.
Transparente Methode
Was dieses Tool berechnet
Prix à 10 % = prix TTC à 20 % ÷ 1,20 × 1,10. Plafond de loyer = surface utile × plafond de zone × coefficient min(1,20 ; 0,7 + 19 / surface), arrondi à deux décimales. Le calcul donne le plafond national, avant les éventuelles modulations locales.
Annahmen und Grenzen der Berechnung
- Surface utile = surface habitable + moitié des annexes retenues, dans les limites légales ; coefficient plafonné à 1,20 et arrondi à deux décimales. Barème national 2026, éventuelles modulations locales non intégrées.
- Die Zonierung reicht nicht aus, um die Berechtigung zum LLI festzustellen. Gemeinde, Haltungsmodell, TVA-Bedingungen, Vermietungsverpflichtung und Einkommen des Mieters sind zu prüfen. Preisvergleich auf identischer Nettobasis, ohne Nebenkosten, Kosten und Finanzierung.
Fragen zum Simulator
Ist das Ergebnis ein Angebot oder eine Bestätigung der Berechtigung?
Nein. Die Berechnung beruht auf den eingegebenen Annahmen und der angezeigten Methode. Die Bedingungen der Immobilie, des Vertrags, Ihres Haushalts und der Finanzierung müssen vor jeder Entscheidung geprüft werden.
Muss man seine Kontaktdaten angeben, um das Ergebnis zu sehen?
Nein. Der Simulator funktioniert ohne Registrierung. Die Eingaben dienen der Berechnung in Ihrem Browser; anschließend entscheiden Sie, ob Sie JL HOME kontaktieren möchten.
Wie wird gerechnet?
Prix à 10 % = prix TTC à 20 % ÷ 1,20 × 1,10. Plafond de loyer = surface utile × plafond de zone × coefficient min(1,20 ; 0,7 + 19 / surface), arrondi à deux décimales. Le calcul donne le plafond national, avant les éventuelles modulations locales.
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Offizielle Quellen für die Methode
