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Mons-en-Barœul · 59370

Windoow

Nacheigentum

Ihre Wohnung ab118.680 €Nue-propriété (TTC) · nur für InvestorenPreis der Wohnung Ref. B01 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 44,28 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Nacheigentum · 9 Wohnungen

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Windoow, Bild des Programms in Mons-en-Barœul
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 2 Fotos

Dieses Programm richtet sich an Kapitalanleger. Die Vermietungs- und Nutzungsbedingungen sind vor jedem Kaufvorhaben zu prüfen.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
9
Flächen
44,27 bis 74,13 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
CONSULTIM

Dieses Programm verstehen

Windoow ist ein Neubauprojekt in Mons-en-Barœul (59370), angeboten von CONSULTIM. In der Auswahl: 9 Neubauwohnungen, verfügbar von 44,27 bis 74,13 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 118.680 € (Nue-propriété (TTC), nur für Investoren, unter Bedingungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Nue-Eigentum: zur Kapitalanlage, ohne Eigennutzung und ohne Mieteinnahmen während der Trennung von Eigentum und Nutzungsrecht.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Eine Wohnadresse vor den Toren Lilles. Eine gefragte Lage in Mons-en-Barœul, im ersten Gürtel um Lille, nur 5 Gehminuten vom Eingang zu Lille entfernt.

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Eine Wohnadresse vor den Toren Lilles. Eine gefragte Lage in Mons-en-Barœul, im ersten Gürtel um Lille, nur 5 Gehminuten vom Eingang zu Lille entfernt. • 2 Gehminuten von der Metrostation „Mons Sarts“, von der aus der Bahnhof Lille Europe in 5 Minuten und das Stadtzentrum von Lille in wenigen Stationen erreichbar sind. • Nahversorgung, Schulen, Sportanlagen und Grünflächen zu Fuß erreichbar. • Eine überschaubare Residenz mit 30 Apartments, davon 9 Wohnungen im Rahmen eines Nießbrauchs angeboten. • Helle Apartments, die größtenteils durch einen privaten Außenbereich ergänzt werden.
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9 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Nue-propriété (TTC) · nur für Investoren. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Nacheigentum : Der Preis betrifft nur das bloße Eigentum: Ein Vermieter (häufig ein Sozialvermieter) hält den Nießbrauch und vermietet die Wohnung während der Aufteilung der Eigentumsrechte; Sie wohnen dort nicht und erhalten keine Miete. Am Ende fällt Ihnen das Volleigentum automatisch zu, ohne weiteren Kauf. Dieser Preis ist nicht mit dem einer Wohnung im Volleigentum vergleichbar.

6 angezeigte Wohneinheiten von 9

Referenz B01

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
44,28 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028

Preis

Nue-propriété (TTC)
118.680 €2.680 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 191 419 €
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 191 419 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz B11

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
44,28 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Osten
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028

Preis

Nue-propriété (TTC)
121.280 €2.739 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 195 613 €
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 195 613 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz B21

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
44,27 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Osten
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028

Preis

Nue-propriété (TTC)
123.580 €2.792 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 199 323 €
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 199 323 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz B28

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
46,94 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Osten
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028

Preis

Nue-propriété (TTC)
137.180 €2.922 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 221 258 €
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 221 258 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz B06

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
54,32 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028

Preis

Nue-propriété (TTC)
141.880 €2.612 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 228 839 €
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 228 839 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz B13

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
64,41 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Westen
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028

Preis

Nue-propriété (TTC)
179.980 €2.794 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 290 290 €
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 290 290 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

3 rue Mirabeau · Mons-en-Barœul · 59370

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Windoow? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeit, Preise, Dauer des Dismembrements und Nießbrauch. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Windoow

Mons-en-Barœul · 59370

Ab 118.680 €

Nue-propriété (TTC) · nur für Investoren

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung des Preises des Nuda-Eigentums: Während der Trennung von Nutzungs- und Eigentumsrecht wird keine Miete gegengerechnet.

Geschätzte monatliche Rate

645 € /Monat

Finanziertes Kapital 121 647 € · davon Versicherung 36 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 2 967 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Investieren

In dieses Programm investieren

Dieses Programm wird zur Vermietung erworben: Man wohnt dort nicht selbst, und der PTZ findet darauf keine Anwendung. Seine Vorteile und was Sie prüfen sollten:

  • Ein reduzierter Preis

    Sie erwerben nur das Bloßeigentum, deutlich unter dem Preis des Volleigentums: Der Nießbrauch steht während der Dauer der Trennung einem Vermieter zu.

  • Keine Miete, keine Verwaltung

    Le bailleur loue et entretient le logement ; vous n'y habitez pas et ne percevez pas de loyer pendant le démembrement.

  • Das Volleigentum nach Ablauf

    Mit dem Ende des Nießbrauchs fällt Ihnen das volle Eigentum zu. Ein Berater prüft mit Ihnen gemeinsam die Dauer des Dismembrements und die Nießbrauchvereinbarung.

Mein Projekt mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Windoow

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Windoow?
Die für Windoow angegebenen Preise beginnen bei 118.680 € (Nue-propriété (TTC), nur für Investoren, unter Bedingungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nue-Eigentum: zur Kapitalanlage, ohne Eigennutzung und ohne Mieteinnahmen während der Trennung von Eigentum und Nutzungsrecht. Diese Preise sind nicht mit denen eines Volleigentums vergleichbar.
Welche Wohnungen sind im Projekt Windoow verfügbar?
In der Auswahl: 9 Neubauwohnungen, verfügbar von 44,27 bis 74,13 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Windoow?
Windoow befindet sich in Mons-en-Barœul (59370). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 3 rue Mirabeau. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Windoow geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Windoow zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Windoow wird als bloßes Eigentum verkauft: Ein Vermieter hält den Nießbrauch und vermietet die Wohnung während der Aufteilung der Eigentumsrechte; Sie investieren, ohne dort zu wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Windoow zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Beim Nuda-Eigentum erwerben Sie die Wohnung, ohne sie während des Dismembrements zu bewohnen oder Mieteinnahmen daraus zu beziehen. Prüfen Sie vor dem Kauf mit Ihrem Berater die Dauer des Dismembrements, die Bedingungen für den Rückerhalt des vollen Eigentums und die im Vertrag vorgesehenen Kosten.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Windoow in Mons-en-Barœul, 9 Neubauwohnungen | JL HOME