Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Vorteile des Programms

Eine unvergleichliche Lebensqualität

Im Herzen der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur verfügt die Metropole Nizza über eine lebhafte demografische Dynamik bedeutende und belegt den 4. Platz in den Top 100 der „Chancenstädte“ und besten Städte für die Arbeitssuche.

Darüber hinaus ist die Metropole das 1ein touristisches Reiseziel in Frankreich (nach Paris) mit einem international renommierten grenzüberschreitenden Gebiet, einem der ersten französischen Kreuzfahrthäfen und dem 2. internationalen Flughafen. Zudem ist Nizza eine intelligente, vernetzte Stadt und als Botschafterin der Innovation in Europa ausgezeichnet. Die Metropole Nizza ist damit ein attraktiver Kompetenzzentrum für Talente aus aller Welt, was die wirtschaftlichen Vorzüge der Metropole unterstreicht.

Ein lebendiges und historisches Viertel

Die Residenz liegt im „ PETIT MARAIS NIÇOIS “, mitten im Stadtzentrum, zwischen dem Hügel des Château, dem Parc du Mont Boron und dem Hafen Lympia. Mit zahlreichen Geschäften und Restaurants in der Nähe ist die Kirche Notre-Dame du Port, seit 1991 als historisches Denkmal eingestuft, nur 2 Gehminuten entfernt. Eine echte Prestigelage die Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet, ohne dass ein Verkehrsmittel nötig ist: der Hafen von Nizza, die Altstadt Vieux-Nice, das Musée d'Art Moderne et Contemporain, der Park Castel des Deux Rois …

Der Charme des Alten in neuem Licht

Die Residenz mit ihrem Stil Belle Epoque bietet 49 vollständig renovierte Wohnungen. Außen mit außergewöhnlichen Materialien und im Inneren bemerkenswerte Ausstattungen die sowohl für Sicherheit als auch für ein unglaubliches Design sorgen. Mit Isolier- und Schallschutzverglasung, einer Eingangstür mit einem 3-Punkte-Schloss und Schutz gegen Aushebeln, einem für den Glasfaseranschluss vorbereiteten Gebäude, Eichenparkett und hochwertigen Fliesen verbinden die Wohnungen Charme und Qualität.

Die Vorteile des Defizitären Grundbesitzes und des Status LMNP

Die Regelung des Defizitären Grundbesitzes ermöglicht Ihnen, in Altbauimmobilien zu investieren, Ihr Objekt zu sanieren und zu vermieten. Sie können dabei Vermögen aufbauen und gleichzeitig von einem Steuerabzug profitieren. Das Status LMNP fördert neben dem Erwerb von möblierten Mietwohnungen auch die Qualität des Mietwohnungsbestands und bietet folgende wesentliche Vorteile: Abschreibung der Immobilie und der Einrichtung, der Einrichtung über einen Zeitraum von 5 bis 10 Jahren und der Immobilie über einen Zeitraum von 25 bis 30 Jahren.

Betreiber: SERENITY 10%