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Villerupt · 54190

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Villa Luxembourg · Referenz A419

Preis der ausgewählten Wohnung194.805 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Villa Luxembourg, Bild des Programms in Villerupt
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 2 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

Entdecken diese Wohnung
Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
48,05 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
2. Quartal 2026
Bauträger
Inovefa

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Villa Luxembourg ist ein Neubauprojekt in Villerupt (54190), angeboten von Inovefa. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 48,05 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 194.805 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz A419 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Villerupt, eine grenzüberschreitende Stadt im Wandel, liegt weniger als 5 km von Luxemburg entfernt. Die Résidence Villa Luxembourg profitiert von einer strategisch günstigen Lage im Herzen eines dynamischen Arbeitsmarktes.

Vollständige Beschreibung lesen

Die Residenz Villa Luxembourg liegt in Villerupt, einer grenzüberschreitenden Stadt im Wandel, weniger als 5 km von Luxemburg entfernt, und genießt eine strategische Lage im Herzen eines dynamischen Arbeitsmarktes. Sie umfasst 35 Wohnungen von T2 bis T3 und überzeugt durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Die Mehrheit der Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie ein bis zwei private Stellplätze. Jede Wohnung bietet optimalen Komfort durch: eine elektrische Einzelheizung (Energielabel RT 2012), leistungsstarke PVC-Fenster sowie Laminatböden in den trockenen Räumen und Fliesen in den Nassbereichen. Der Alltag wird durch ein vollständiges und praktisches Umfeld erleichtert: Geschäfte (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Restaurants), Dienstleistungen (Bank, Post, Arzt, Fitnessstudio, Kino) und Schulen (Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Wohnort für Grenzgänger oder Investoren, die Rentabilität, Erreichbarkeit und Lebensqualität verbinden möchten.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A419

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz A419Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
48,05 m²
Etage
Etage 4
Ausrichtung
Südosten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2026 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
194.805 €4.054 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

Villerupt · 54190

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Villa Luxembourg

Villerupt · 54190

Wohnung Ref. A419: 194.805 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2026

Informationen angefordert: Wohnung Ref. A419 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Villa Luxembourg

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Villa Luxembourg?
Die für Villa Luxembourg angegebenen Preise beginnen bei 194.805 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Villa Luxembourg verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 48,05 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Villa Luxembourg?
Villa Luxembourg befindet sich in Villerupt (54190). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Villa Luxembourg geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Villa Luxembourg für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Villa Luxembourg liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Villa Luxembourg zur Vermietung kaufen?
Bei Villa Luxembourg hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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