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Ambleteuse · 62164

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Villa Léa · Referenz A01

Preis der ausgewählten Wohnung341.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Villa Léa, Bild des Programms in Ambleteuse
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
45,1 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Sigla Neuf

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Villa Léa ist ein Neubauprojekt in Ambleteuse (62164), angeboten von Sigla Neuf. In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 45,1 bis 85,8 m²: Maison T3, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 341.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz A01 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Villa Léa – Direkt am Meer… Diese reizvolle Residenz mit 7 Wohnungen verbindet Komfort und Authentizität und respektiert die Architektur der traditionellen Villen von Ambleteuse.

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Villa Léa – Direkt am Meer…
Diese reizvolle Residenz mit 7 Wohnungen verbindet Komfort und Authentizität und respektiert die Architektur der traditionellen Villen von Ambleteuse. Die Zufahrt für Fahrzeuge erfolgt über das Gebäude an der rue de Cambrai, das einen Fahrradraum, 4 Garagen und 7 oberirdische Stellplätze bietet, angelegt in einer landschaftlich gestalteten Fläche, die an die umliegenden Dünen erinnert.


Ein Holzsteg auf dem Sand führt zwischen Strandhafer und Heckenbepflanzung zum Gebäude mit Meerblick und seinen 4 Wohnungen. Die „Villa Léa“ liegt ideal an der Strandpromenade von Ambleteuse und bietet einen unverstellten Blick auf die Meereslandschaft und die prächtigen Sonnenuntergänge. Nur 3 Fahrradminuten von den Geschäften im Zentrum entfernt, ist die Residenz der ideale Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge an der salzigen Küste, erfrischende Bäder oder einfach lange Stunden des Nichtstuns am Strand.


Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Ruhe und Authentizität suchen!

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A01

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz A01Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
45,1 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Osten / Westen
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2026 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
341.000 €7.561 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Ambleteuse · 62164

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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Villa Léa

Ambleteuse · 62164

Wohnung Ref. A01: 341.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Informationen angefordert: Wohnung Ref. A01 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Villa Léa

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Villa Léa?
Die für Villa Léa angegebenen Preise beginnen bei 341.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Villa Léa verfügbar?
In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 45,1 bis 85,8 m²: Maison T3, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; Maison T3: 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Villa Léa?
Villa Léa befindet sich in Ambleteuse (62164). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Villa Léa geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Villa Léa für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Villa Léa liegt in Zone C. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Villa Léa zur Vermietung kaufen?
Bei Villa Léa hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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