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Étampes · 91150

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · Studio

Residenz Villa Henry IV · Referenz B 001

Preis der ausgewählten Wohnung139.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Villa Henry IV, Bild des Programms in Étampes
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
23,77 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028

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Villa Henry IV ist ein Neubauprojekt in Étampes (91150). In der Auswahl: 17 Neubauwohnungen, verfügbar von 23,77 bis 71,37 m²: Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 139.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz B 001 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Außergewöhnliche Lage im Stadtzentrum und am Fuß des Bahnhofs Étampes. Intimer Wohnkomplex mit nur 21 Wohnungen, vom Studio bis 4 Zimmern, mit sorgfältiger Ausstattung: Elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen-/Parkettböden in …

Vollständige Beschreibung lesen

Außergewöhnliche Lage im Stadtzentrum und am Fuß des Bahnhofs Étampes.

Intimer Wohnkomplex mit nur 21 Wohnungen, vom Studio bis 4 Zimmern, mit sorgfältiger Ausstattung:

Elektrische Rollläden

Hochwertige Fliesen-/Parkettböden in allen Räumen

Videosprechanlage mit Gebäudeautomation gesteuert

Vollständig ausgestattetes Badezimmer mit extra flacher Dusche

Étampes verfügt über zahlreiche schulische Einrichtungen, darunter 10 Kindergärten, 8 Grundschulen, 3 Collèges und 2 Lycées.

Darüber hinaus besitzt die Stadt 2 Kinos, eine Bibliothek, eine Musik- und Kunstschule, ein Theater, ein Museum, vielfältige Sportanlagen, zahlreiche Geschäfte sowie das Krankenhaus Centre Hospitalier de l'Est Essonne.

35 Min. vom Bahnhof Austerlitz mit dem TER,

45 Min. zur Bibliothek François Mitterrand mit dem RER C

Direkter Zugang zur RN 20, die nach 45 km die Porte d'Orléans erreicht.

Direkter Zugang zur RD 191, die zur A10 führt.

Tragen Sie sich in unsere Warteliste ein, um zu den Ersten privilegierten Interessenten zu gehören.

Die Preise verstehen sich ohne Parkplatz.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung B 001

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz B 001Ausgewählte Wohnung

Wohnung · Studio

Fläche
23,77 m²
Zimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
139.000 €5.848 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

1 Boulevard Henri IV · Étampes · 91150

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Villa Henry IV

Étampes · 91150

Wohnung Ref. B 001: 139.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Informationen angefordert: Wohnung Ref. B 001 · Studio

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Villa Henry IV

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Villa Henry IV?
Die für Villa Henry IV angegebenen Preise beginnen bei 139.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Villa Henry IV verfügbar?
In der Auswahl: 17 Neubauwohnungen, verfügbar von 23,77 bis 71,37 m²: Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: Studio: 2 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 8 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Villa Henry IV?
Villa Henry IV befindet sich in Étampes (91150). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 1 Boulevard Henri IV. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Villa Henry IV geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Villa Henry IV für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Villa Henry IV liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Villa Henry IV zur Vermietung kaufen?
Bei Villa Henry IV hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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