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La Seyne-sur-Mer · 83500

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Villa Helios · Referenz 1

Preis der ausgewählten Wohnung132.000 €MwSt. 10 % · nur für InvestorenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Villa Helios, Bild des Programms in La Seyne-sur-Mer
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 2 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
40,25 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
3. Quartal 2025
Bauträger
Catella

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Villa Helios ist ein Neubauprojekt in La Seyne-sur-Mer (83500), angeboten von Catella. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 40,25 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 132.000 € (MwSt. 10 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2025.

Die Wohneinheit mit der Referenz 1 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Präsentation: Überschaubare Residenz mit 19 Wohneinheiten auf 3 Etagen und einem Untergeschoss; Villa Hélios setzt auf Privatsphäre.

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Präsentation

Die kleine Residenz mit 19 Wohneinheiten erstreckt sich über 3 Etagen und ein Untergeschoss und setzt auf Privatsphäre. Die Sonneneinstrahlung der Wohnungen, das Weiß der Fassaden und der Pergola, der gelbe Putz des Sockels sowie das Bronze und Weiß der Metallelemente sind Anspielungen auf Helios, den Sonnengott der griechischen Mythologie. Die Innenräume versprechen durch eine optimierte Raumaufteilung, die vielfältige Ausrichtungen ermöglicht, eine warme und helle Atmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich, der Platz für Möbel, Pflanzen und Dekoration bietet, sowie über einen Stellplatz im Untergeschoss.

Gebäude

Weiß und Bronze prägen diese schlichte und sonnige Residenz, in der Catella Patrimoine Ihnen 5 Wohneinheiten im Rahmen von Nießbrauch-Eigentum anbietet.

Umgebung

Zweitgrößte Stadt im Département Var nach Toulon, bietet La Seyne sur Mer sowohl Strände mit kristallklarem Wasser als auch erhaltene Landschaften wie das Massiv des Cap Sicié, das einen Panoramablick auf die Inseln eröffnet. Der Charme der kleinen, bunten Gassen der Innenstadt, verbunden mit einer angenehmen Naturumgebung und mythischen Militärfestungen, macht diesen Badeort mit seiner reichen Geschichte zu einer gefragten Gemeinde an der Mittelmeerküste. Villa Hélios liegt in der Nähe des Viertels Porte Marine, des Hafens und des Meeres und fügt sich harmonisch in seine städtische Umgebung ein, die aus niedrigen Wohngebäuden und Einfamilienhäusern besteht, sowie in seine baumreiche Landschaft mit Schirmkiefern, Lorbeer und Mimosen.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 1

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 10 % · nur für Investoren. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Nacheigentum : Der Preis betrifft nur das bloße Eigentum: Ein Vermieter (häufig ein Sozialvermieter) hält den Nießbrauch und vermietet die Wohnung während der Aufteilung der Eigentumsrechte; Sie wohnen dort nicht und erhalten keine Miete. Am Ende fällt Ihnen das Volleigentum automatisch zu, ohne weiteren Kauf. Dieser Preis ist nicht mit dem einer Wohnung im Volleigentum vergleichbar.

Referenz 1Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
40,25 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2025 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 10 %
132.000 €3.280 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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La Seyne-sur-Mer · 83500

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Villa Helios

La Seyne-sur-Mer · 83500

Wohnung Ref. 1: 132.000 €

MwSt. 10 % · nur für Investoren

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2025

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 1 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Villa Helios

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Villa Helios?
Die für Villa Helios angegebenen Preise beginnen bei 132.000 € (MwSt. 10 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Villa Helios verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 40,25 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Villa Helios?
Villa Helios befindet sich in La Seyne-sur-Mer (83500). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Villa Helios geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2025. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Kann man im Projekt Villa Helios zur Vermietung kaufen?
Bei Villa Helios hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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