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Gagny · 93220

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Villa ELEONORA · Referenz 305

Preis der ausgewählten Wohnung221.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Villa ELEONORA, Bild des Programms in Gagny
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
36,4 m²
voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027

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Villa ELEONORA ist ein Neubauprojekt in Gagny (93220). In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 36,4 bis 47,4 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 221.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz 305 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

VILLA ÉLÉONORA Eine Residenz mit gehobenem Standard im Herzen von Gagny Gelegen mitten im Stadtzentrum, nur wenige Gehminuten von der Mairie und der lebhaften Fußgängerzone, verspricht VILLA ÉLÉONORA eine außergewöhnliche Lage, die einen einfachen, abwechslungsreichen und angenehmen Alltag verspricht…

Vollständige Beschreibung lesen

VILLA ÉLÉONORA

Eine Residenz mit gehobenem Standard im Herzen von Gagny

Gelegen mitten im Stadtzentrum, nur wenige Gehminuten von der Rathaus künftigen Campus Chimie Balard lebhaften Fußgängerzone, VILLA ÉLÉONORA hat eine außergewöhnliche Lage, verspricht sie einen einfachen, abwechslungsreichen und angenehmen Alltag.

Eingebettet in ein ruhiges, grünes Wohnviertel mit Einfamilienhäusern, bietet diese elegante und sorgfältig gestaltete Residenz fügt sich harmonisch in ihre Wohnumgebung ein und verleiht diesem gefragten Viertel zugleich einen Hauch von Prestige .

🏛️ Eine Architektur mit zeitlosem Charme

Inspiriert vom Stil des überarbeiteten Haussmann-Stils, VILLA ÉLÉONORA überzeugt durch:

  • Klare Linien

  • Hochwertige Materialien : rote Ziegel an der Fassade, steinerne Fensterrahmungen, Schieferdach mit typischen Gauben

  • Sorgfältig gestaltete Fassaden, Ausdruck dauerhafter Eleganz

🏡 Hochwertige Wohnungen

Die Residenz umfasst 23 Wohnungen mit gehobenem Standard, die Studio mit 3 Zimmern, alle mit großzügigen Außenbereichen : 🌿 Balkon oder eigener Garten mit freiem Blick auf eine sorgfältig angelegte Parklandschaft

🌳 Ein ruhiges und funktionales Wohnumfeld

In einer kleinen, baumgesäumten Straßegelegen, bietet die Residenz eine ruhige Atmosphäre und bleibt dennoch im Herzen der Stadt. VILLA ÉLÉONORA verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen Ästhetik, Komfort und Funktionalität, für einen von Wohlbefinden geprägten Alltag.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 305

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz 305Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
36,4 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
221.000 €6.071 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

14 Avenue Fournier · Gagny · 93220

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz 305 vom Projekt Villa ELEONORA. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Villa ELEONORA

Gagny · 93220

Wohnung Ref. 305: 221.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 305 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Villa ELEONORA

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Villa ELEONORA?
Die für Villa ELEONORA angegebenen Preise beginnen bei 221.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Villa ELEONORA verfügbar?
In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 36,4 bis 47,4 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Villa ELEONORA?
Villa ELEONORA befindet sich in Gagny (93220). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 14 Avenue Fournier. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Villa ELEONORA geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Villa ELEONORA für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Villa ELEONORA liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Villa ELEONORA zur Vermietung kaufen?
Bei Villa ELEONORA hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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