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La Frette-sur-Seine · 95530

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Villa Daubigny 1 · Referenz 3001

Preis der ausgewählten Wohnung270.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Villa Daubigny 1, Bild des Programms in La Frette-sur-Seine
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
41,77 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2026
Bauträger
Nexity

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Villa Daubigny 1 ist ein Neubauprojekt in La Frette-sur-Seine (95530), angeboten von Nexity. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 41,77 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 270.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz 3001 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

BAUARBEITEN LAUFEN / In einer dynamischen Gemeinde im Val d'Oise mit Dorfcharakter, an der Seine gelegen, befindet sich das Projekt ideal im Stadtzentrum.

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BAUARBEITEN LAUFEN / In einer dynamischen Gemeinde im Val d'Oise mit Dorfcharakter, an der Seine gelegen, befindet sich das Projekt ideal im Stadtzentrum. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs La Frette - Montigny (Linie J), von dem aus Sie in 21 Min.* den Pariser Bahnhof Saint-Lazare erreichen. Geschäfte befinden sich nur wenige Schritte vom Projekt entfernt und sorgen für einen sehr komfortablen Alltag. Schulen: Sämtliche Schuleinrichtungen liegen in weniger als 2 km Entfernung. NEUE HOCHWERTIGE WOHNUNGEN Die Anlage in traditioneller Architektur fügt sich harmonisch in ihre Umgebung mit Einfamilienhäusern ein. Sie umfasst einige neue Wohnungen vom Studio bis zu 4 Zimmern. Die meisten verfügen über schöne Außenbereiche, Balkone, Privatgärten und bei einigen sogar über schöne Dachterrassen „unter freiem Himmel“, was einen besonders angenehmen Wohnraum schafft. Warten Sie nicht und informieren Sie sich jetzt! Zum Wohnen: Profitieren Sie von den sehr attraktiven Bedingungen des Prêt à Taux zéro.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 3001

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

Referenz 3001Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
41,77 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2026 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
270.000 €6.464 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
247.500 €5.925 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

55 RUE DE LA GARE · La Frette-sur-Seine · 95530

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  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Villa Daubigny 1

La Frette-sur-Seine · 95530

Wohnung Ref. 3001: 270.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 3001 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Villa Daubigny 1

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Villa Daubigny 1?
Die für Villa Daubigny 1 angegebenen Preise beginnen bei 270.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Villa Daubigny 1 verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 41,77 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Villa Daubigny 1?
Villa Daubigny 1 befindet sich in La Frette-sur-Seine (95530). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 55 RUE DE LA GARE. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Villa Daubigny 1 geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Ist Villa Daubigny 1 für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Villa Daubigny 1 liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Villa Daubigny 1 zur Vermietung kaufen?
Bei Villa Daubigny 1 hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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