Zur Musterwohnung 3D
Vertu’Ose zeichnet sich aus durch ihre 22 Wohnungen zum Eigentumserwerb, in den oberen Etagen des Hauptgebäudes gelegen, mit einer begrünten Dachterrasse und freiem Ausblick. Diese Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmernverfügen über eine durchdachte Konzeption für den Komfort: private Außenbereiche, optimierte Ausrichtung für maximales Tageslicht und bei den größeren Wohnungen eine Doppelausrichtung, die natürliche Belüftung und weite Ausblicke begünstigt.
Die zeitgenössische Architektur mit Holzoptik-Verkleidung und hellem Putz folgt einem nachhaltigen Ansatz mit dem Passivhaus-Label, das hohe energetische Leistung, optimale Luftqualität und thermischen Komfort im Sommer wie im Winter gewährleistet. Die Konzeption erfüllt zudem die Anforderungen der RE 2020 Schwelle 2025.
Ergänzend bietet die Residenz praktische Dienstleistungen (Kindertagesstätte, Restaurants) und sorgfältig gestaltete Grünanlagen, die ein funktionales und zugleich angenehmes Wohnumfeld schaffen.
Ausstattung
Wohnungen
- 22 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern
- Private Außenbereiche (Terrassen)
- Doppelausrichtung bei großen Wohnungen
- Dreifachverglasung und Verdunkelung durch motorisierte Raffstores
- Fahrradräume und Tiefgarage
Gartengestaltung
- Eingangsplatz, begrünte Mulden
- Begrünter Parkplatz, baumgesäumter Rand
- Begrünte Fassaden und Erhalt der bestehenden Bäume
Vorteile auf einen Blick
- 250 m von der Metrostation „Les Prés – Edgard Pisani“ (Linie 2) entfernt
- 6 km vom Zentrum von Lille entfernt und 7 Min. mit der Metro bis Lille-Europe
- Ruhiges Wohnviertel, nahe Geschäften und Dienstleistungen
- Kindertagesstätte und Restaurants in der Residenz integriert
- Passivhaus-Label: Energieeffizienz und optimaler Komfort
- Gemeinsame Dachterrasse mit Panoramablick
Lage
Zu Fuß
- Kindertagesstätte und Nahversorgung
- Stadtpark und Sportanlagen
Mit der U-Bahn
- Haltestelle „Les Prés – Edgard Pisani“ in 250 m (Linie 2)
- Lille-Flandres in 8 Min., CHU-Eurasanté in 21 Min.
Mit dem Auto
- Zufahrt A22 in 900 m, N227 in 900 m, A27 in 7 km
- Stadtzentrum von Lille in 6 km über M14
Mit dem Zug
- Bahnhöfe Lille-Europe und Lille-Flandres in 7 km
- Paris in 1 Std. 10 Min. (TGV), Brüssel in 37 Min. (Eurostar)
Expertenmeinung
Nur 6 km vom Zentrum von Lille entfernt verkörpert Villeneuve d’Ascq das perfekte Gleichgewicht zwischen urbaner Dynamik und bewahrter Natur. Die Stadt profitiert von einer außergewöhnlich grünen Umgebung mit dem 110 Hektar großen Parc du Héron, dem 40 Hektar großen Stadtpark und 6 Seen. Sie zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Attraktivität aus (Decathlon, Bonduelle, Cofidis …), verfügt über 23 Gewerbegebiete, zwei Universitätscampus mit 45 000 Studierenden sowie zwei Einkaufszentren.
Die Verkehrsinfrastruktur ist besonders leistungsstark: U-Bahn (M1 und M2), Straßenbahn, Busse, die TGV-Bahnhöfe Lille-Europe und Lille-Flandres sowie ein schneller Zugang zu den Autobahnen. Im Freizeitbereich bietet die Stadt ein umfassendes Angebot: Mediathek, Kinos, die Nationalbühne La Rose des Vents, den Sportkomplex Palacium und Stadien, darunter das Stade Pierre Mauroy. Villeneuve d’Ascq ist eine strategische Adresse, die Lebensqualität und Mobilität vereint.
