Les Avanchers-Valmorel · 73260
Ausgewählte Wohnung
Residenz VALMOREL - Eclat de Lune · Referenz A401
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Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
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VALMOREL - Eclat de Lune ist ein Neubauprojekt in Les Avanchers-Valmorel (73260), angeboten von Pierre & Sens. In der Auswahl: 8 Neubauwohnungen, verfügbar von 50,77 bis 95,3 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 332.400 € (TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.
Die Wohneinheit mit der Referenz A401 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.
Eine Premium-Investitionsmöglichkeit im Rahmen der Trennung von Nutzungs- und Eigentumsrecht in Valmorel. Die Residenz L’Éclat de Lune profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen von Valmorel, einem Dorf-Skiort, der für seine authentische Architektur und seine Hauptstraße bekannt ist…
Die Residenz L’Éclat de Lune profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen von Valmorel, einem Dorf-Skiort, bekannt für seine authentische Architektur, seine autofreie Hauptstraße und seinen direkten Zugang zum Grand Domaine mit 165 km Pisten, zwischen 1 350 und 2 400 Metern Höhe.
Bekannt für seine familienfreundliche Ausrichtung und ausgezeichnet mit dem Label Famille Plus, verzeichnet Valmorel sowohl im Winter als auch im Sommer dank einer großen Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten einen starken Zulauf.
In diesem besonders soliden Umfeld bietet die Maßnahme L’Éclat de Lune eine Investition in Dismembrement von Eigentum über 12 Jahre, mit einem sofortigen Preisabschlag von 50 %.
Ein außergewöhnlich seltener Abschlag auf einem angespannten MarktDas angebotene Dismembrement auf 12 Jahre mit einem Abschlag von 50 % stellt ein besonders attraktives Wertsteigerungsniveau dar.
Auf dem Markt der Alpenskiorte einen Abschlag von 50 % über nur 12 Jahre zu erhalten, bedeutet daher eine äußerst wettbewerbsfähige Positionierung.
Konkret erwirbt der Investor heute eine Immobilie in einem renommierten Skiort zur Hälfte ihres Marktwerts, mit automatischer Rückübertragung des vollen Eigentums nach Ablauf des Dismembrements.
Eine Premium-Residenz mit ServicesDie Residenz zeichnet sich durch besonders gefragte Ausstattungsmerkmale der Berg-Tourismusimmobilien aus:
Innenschwimmbad
Sauna, Hammam und Wellnessbereich
Concierge-Dienste
Skishop und beheizter Skiraum
vernetzter Fitnessraum
Diese Services tragen unmittelbar zur Attraktivität der Vermietung und zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
Die Vermögensvorteile des DismembrementsDieses Vermögensmodell ist Investoren vorbehalten, die bereits der Umsatzsteuer (TVA) unterliegen und im Rahmen eines mit My Mountain Resort abgeschlossenen Betriebspachtvertrags erfolgt, einem Spezialisten für die touristische Verwaltung im Skiort.
Während der gesamten Dauer der Trennung von Nutzungs- und Eigentumsrecht profitiert der Investor von zahlreichen Vorteilen:
Sofortiger Preisabschlag von 50 % beim Erwerb
Keine IFI
Keine Grundsteuer
Keine Wohnungseigentümergemeinschaftskosten
Keine Vermietungssorgen und keine Verwaltung
Möglichkeit, Kreditzinsen im Rahmen der BIC abzusetzen
Optimierung der Vermögensnachfolge
Nach Ablauf der 12 Jahre, wird das volle Eigentum automatisch wiederhergestellt, sodass Sie von einemImmobilienvermögen in den Bergen in einem anerkannten Skiort profitieren, auf einem Markt, auf dem das Angebot strukturell begrenzt bleibt.
Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.
Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · nur für Investoren. Ohne Notarkosten.
Referenz A401Ausgewählte Wohnung
Preis
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
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