Berrias-et-Casteljau · 07460

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Vacances Bleues Lou Castel · Referenz 25633

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung77.200 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 1. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Dieses Objekt und seine Preise ansehen Grundriss dieser Wohnung anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration

Die 8 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

Entdecken diese Wohnung

Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 29,08 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 1. Quartal 2012
Bauträger: Acumen Patrimoine

Weitere Wohnungen dieses Programms ansehen

Dieses Programm verstehen

Vacances Bleues Lou Castel ist ein Immobilienprojekt in Berrias-et-Casteljau (07460), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 3 Wohnungen, verfügbar von 29,08 bis 32,96 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 77.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 25633 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung: Investieren Sie in eine sichere Immobilie in einer Ferienresidenz, ohne die Belastungen der Vermietungsverwaltung.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie in eine sichere Immobilie in einer Ferienresidenz, ohne die Belastungen der Vermietungsverwaltung. Eine ideale Gelegenheit, Immobilienvermögen aufzubauen und von einer Rendite zu profitieren, die durch stabile Mieteinnahmen bereits ab dem Erwerb gestützt wird.

Diese charmante Wohnung T2 liegt im 1. Stock und bietet eine optimierte, angenehme Raumaufteilung. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenecke und Alkoven, ein komfortables Schlafzimmer, einen funktionalen Duschraum, ein separates WC, einen praktischen Flur und eine Terrasse für die schönen Tage.

2. Wesentliche Merkmale

Objektart: Ferienresidenz
Fläche: 29.08 m²
Ort: BERRIAS ET CASTELJAU
Preis: 77 000 €
Jahresmiete ohne Steuern: 4 791 €
Rendite: 6,22 %
Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)
Verwalter: Vacances Bleues

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Lou Castel liegt in bevorzugter Lage in Berrias et Casteljau, in unmittelbarer Nähe der eindrucksvollen Schluchten des Chassezac, des Schlosses von Casteljau und des Nationalparks Cevennen.

Ihre Lage ist ein großer Vorteil: nur 70 Minuten vom Bahnhof Montélimar und 140 km vom Flughafen Montpellier entfernt.

Die Residenz bietet ein umfassendes Serviceangebot für einen angenehmen Aufenthalt: beheiztes Freibad mit Kinderbecken, Parkplatz, WLAN-Zugang an der Rezeption, gestellte Bettwäsche und Haushaltswäsche, saisonale Animationen, Spielplätze und Multisportplätze, alles im Herzen eines bewaldeten Parks von 10 Hektar. Die Miteigentümergemeinschaft umfasst 94 Wohneinheiten.

Vacances Bleues, Pionier des verantwortungsvollen Tourismus, übernimmt die Verwaltung dieser Anlage. Mit rund 70 Einrichtungen in Frankreich zeichnet sich dieser Marktführer für Ferienresidenzen durch sein nachhaltiges Engagement, ein umfassendes Serviceangebot und eine anerkannte professionelle Verwaltung aus. Der gewerbliche Mietvertrag garantiert die Zahlung der Mieten ab dem Erwerb, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht.

Die Immobilie unterliegt dem rechtlichen Status des Wohnungseigentums. Jährliche Hausgeldkosten: 144 €. Keine laufenden Verfahren.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 25633

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 25633Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 29,08 m²
Etage: Etage 1
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2012 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 77.200 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich

Plan anfordern

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Berrias-et-Casteljau · 07460

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz 25633 vom Projekt Vacances Bleues Lou Castel. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.

Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Vacances Bleues Lou Castel

Berrias-et-Casteljau · 07460

Wohnung Ref. 25633: 77.200 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 25633 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Vorname

Name *

Telefon *

E-Mail (optional)

Budget

Wann dürfen wir Sie bevorzugt zurückrufen?

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihr Projekt (optional)

Ich bin damit einverstanden, per E-Mail personalisierte Informationen, Ratschläge und Gelegenheiten zu meinem Neubauprojekt von JL HOME zu erhalten. Ich kann mich jederzeit abmelden.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Vacances Bleues Lou Castel

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Vacances Bleues Lou Castel?

Die für Vacances Bleues Lou Castel angegebenen Preise beginnen bei 77.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Vacances Bleues Lou Castel verfügbar?

In der Auswahl: 3 Wohnungen, verfügbar von 29,08 bis 32,96 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Vacances Bleues Lou Castel?

Vacances Bleues Lou Castel befindet sich in Berrias-et-Casteljau (07460). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Vacances Bleues Lou Castel geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Vacances Bleues Lou Castel zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Vacances Bleues Lou Castel ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Vacances Bleues Lou Castel zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.