Limoges · 87000
Ausgewählte Wohnung
Residenz UXCO Student Les Arènes d'Orsay · Referenz 28337
Die anwendbaren Regelungen für diese Wohnung sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.
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UXCO Student Les Arènes d'Orsay ist ein Neubauprojekt in Limoges (87000), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 28,5 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 61.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2005.
Die Wohneinheit mit der Referenz 28337 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.
1. Objektbeschreibung Nutzen Sie die Chance einer sicheren Vermietungsinvestition in einer Studentenresidenz, ohne Verwaltungsaufwand.
Nutzen Sie die Chance einer sicheren Vermietungsinvestition in einer Studentenresidenz, ohne Verwaltungsaufwand. Diese Immobilie eignet sich ideal, um einen Immobilienbestand aufzubauen und dabei ab dem Erwerb von stabilen Mieteinnahmen und einer gesicherten Rendite zu profitieren.
Dieses T1 befindet sich im 4. Stock und bietet eine optimierte und angenehme Raumaufteilung. Es umfasst einen Eingang, ein Duschbad mit WC, eine Küchenzeile und ein Wohnzimmer mit Schrank.
Sie profitieren vom steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (UXCO Student) bewirtschaftet, Ihrem Mieter, der mit einem gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen ab dem Erwerb die Zahlung der Mieten sichert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht.
Die Residenz Les Arènes d'Orsay ist eine Studentenresidenz in idealer Lage in Limoges, in unmittelbarer Nähe von Fakultäten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ihre Lage im Herzen des Universitätsviertels und nahe dem Stadtzentrum verleiht ihr eine hohe Attraktivität.
Die Einrichtung bietet ein umfassendes Dienstleistungsangebot: WLAN-Anschluss, Fitnessraum, Waschsalon mit Selbstbedienung, Coworking-Bereiche, gemeinsame Küche, Fahrradraum und gesicherten Parkplatz. Die Eigentümergemeinschaft umfasst etwa 89 möblierte und ausgestattete Wohneinheiten.
UXCO Student ist ein bedeutender Akteur im Bereich der Studentenresidenzen in Frankreich, mit mehr als 50 verwalteten Residenzen im Land. Das Unternehmen ist für die Qualität seiner Dienstleistungen, seine Nähe zu den Studierenden und die Modernität seiner Einrichtungen bekannt.
Das Objekt unterliegt dem rechtlichen Status der Eigentümergemeinschaft. Jährliche Hausgeldkosten (durchschnittlicher jährlicher Anteil am voraussichtlichen Haushaltsplan des Verkäufers): 216 €. Es sind keine Verfahren anhängig.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :
Telefon: 01 41 55 12 20
E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr
Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.
Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.
Referenz 28337Ausgewählte Wohnung
Preis
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Limoges · 87000
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