Referenz 302B
Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)
- Fläche
- 86,72 m²
- Etage
- Etage 3
Grundriss auf Anfrage
299.000 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
3.448 €/m²
Maizières-lès-Metz · 57280
Unité – Tranche 01811
Immobilienprojekt
Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.
Ihre Wohnung ab299.000 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 302B · Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung) · 86,72 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 12. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.
Dispositive und Bedingungen
Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.
Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.
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- 1
- Flächen
- 86,72 m²
- Bauträger
- Groupe Duval
Dieses Programm verstehen
Unité – Tranche 01811 ist ein Immobilienprojekt in Maizières-lès-Metz (57280), angeboten von Groupe Duval. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 86,72 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 299.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.
In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.
Die Präsentation des Bauträgers
Zum Grundriss 3D von Unité gelangen Am Schnittpunkt von Stadtzentrum und dem großen Gewerbegebiet Talange mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Kaufhäusern bietet Unité eine praktische und angenehme Lage.
Vollständige Beschreibung lesen
Zum 3D-Modell von Unité gelangen
Am Schnittpunkt von Stadtzentrum und dem großen Gewerbegebiet von Talange mit einer Vielzahl von Marken, Restaurants und Kaufhäusern bietet Unité eine praktische und angenehme Lage. Die Residenz entsteht in einem Einfamilienhausviertel im Norden der Stadt Maizières-lès-Metz.
Leicht zurückversetzt garantiert das Grundstück Ruhe und Privatsphäre. Die Umgebung ist dennoch nicht abgeschieden.
Unsere neue Adresse erleichtert den Alltag: In einem Umkreis von 650 m finden Sie einen Supermarkt Colruyt, eine Kinderkrippe, die Vorschule Triolet und die Grundschule Rousseau, das Collège Le Breuil …
Das Programm umfasst 4 Gebäude: die Gebäude A und B mit 24 Eigentumswohnungen (12 Einheiten je Gebäude), das Gebäude C mit 23 Wohnungen im sozialen Eigentum und das Gebäude D mit 27 Wohnungen im sozialen Mietwohnungsbau
Vorteile auf einen Blick
Das Umfeld
Eine ideale Lage auf halbem Weg zwischen Metz und Thionville.
Mit dem Dynamismus seiner beiden Wirtschaftsräume bietet Maizières-lès-Metz eine reiche Auswahl an Einrichtungen
Die Residenz
Die 24 Wohnungen von Unité verfügen über Außenbereiche mit großzügigen Flächen, die meist zwischen 10 und 42 m² groß sind.
Jedes Los ist außerdem mit mindestens zwei Stellplätzen ausgestattet.
Lage
In der Umgebung Ihrer Residenz:
- Kindergarten und Grundschule, Collège, Supermarkt, Turnhalle
– 4 Min. mit dem Auto vom großen Gewerbegebiet Talange entfernt (Marque Avenue)
– 10 Min. vom Freizeitpark Walygator Parc entfernt
– weniger als 15 Min. von den Schwimmbädern und dem Zoo von Amnéville entfernt
– in unmittelbarer Nähe von Metz und Thionville
MIT DEM TER
- Metz in 30 Min.
- Thionville in 34 Min.
- Luxemburg (Bettemburg) in 52 Min.
- Deutschland (Saarbrücken) in weniger als 1 Std. 50 Min.
MIT DEM AUTO
- Metz in 17 Min.
- Thionville in 17 Min.
- Luxemburg-Stadt in 1 Std. 02 Min.
Expertenmeinung
Maizières-lès-Metz ist eine von der Geschichte geprägte Stadt, die sich neu zu erfinden wusste. 90% während des Zweiten Weltkriegs zerstört, hat die Gemeinde ihren größten Vorteil, ihre geografische Lage, genutzt. Auf der Achse Metz / Thionville, nur wenige Minuten von den beiden Wirtschaftszentren entfernt, verbindet Maizières-lès-Metz die Dynamik einer Großstadt mit der angenehmen Atmosphäre eines Dorfes. Maizières-lès-Metz bietet zugleich eine Fülle an Einrichtungen: das Kulturzentrum LE TRAM mit einem Programm von nationaler Bedeutung, einen renommierten Freizeitpark und einen Bahnhof, der Deutschland und Luxemburg verbindet.
Und außerdem ein Ort zum guten Leben: 70 Kilometer Radwege, 10% der Gemeindefläche sind Waldgebiete, etwa der Park von Brieux, 20% der Gemeindefläche sind Teiche. Da die Mehrheit der Bevölkerung Eigentümer ihres Hauptwohnsitzes ist, sind Geschäfte und Dienstleistungen auf den Komfort aller abgestimmt.
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Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.
1 angezeigte Wohneinheit von 1
Die Residenz in Bildern
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Abbildungen sind unverbindlich.
Wo befindet sich das Programm?
Maizières-lès-Metz · 57280
Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.
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Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.
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Die Pläne, die Preise und klare Antworten
Sie interessieren sich für Projekt Unité – Tranche 01811? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.
- Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
- Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
- Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
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- Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen
Ihr Budget vorbereiten
Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.
Häufige Fragen
Alles Wissenswerte zu Unité – Tranche 01811
Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Unité – Tranche 01811?
Die für Unité – Tranche 01811 angegebenen Preise beginnen bei 299.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Unité – Tranche 01811 verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 86,72 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Unité – Tranche 01811?
Unité – Tranche 01811 befindet sich in Maizières-lès-Metz (57280). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Kann man im Projekt Unité – Tranche 01811 zur Vermietung kaufen?
Bei Unité – Tranche 01811 hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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