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Villejuif · 94800

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Terrasses Lamartine · Referenz A1-013

Preis der ausgewählten Wohnung329.483 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Terrasses Lamartine, Bild des Programms in Villejuif
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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
65,51 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2029
Bauträger
Catella

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Terrasses Lamartine ist ein Neubauprojekt in Villejuif (94800), angeboten von Catella. In der Auswahl: 32 Neubauwohnungen, verfügbar von 46,08 bis 102,05 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 271.715 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2029.

Die Wohneinheit mit der Referenz A1-013 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Eine ideale Adresse vor den Toren von Paris. Ideal gelegen, an der „Ecke der Coulée verte und der Rue Lamartine“, besteht die Wohnanlage im Eigentumserwerb aus 59 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Gebäude mit jeweils 8 und 10 Etagen.

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Eine ideale Adresse vor den Toren von Paris. Ideal gelegen, an der „Ecke der Coulée verte und der Rue Lamartine“, besteht die Wohnanlage im Eigentumserwerb aus 59 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Gebäude mit jeweils 8 und 10 Etagen. Im Quartier Lamartine in Villejuif entsteht dieses neue Wohnprojekt im Rahmen eines umfassenden städtebaulichen Erneuerungsvorhabens, das das Viertel in einen grünen, ruhigen und ideal für Familien konzipierten Wohnraum verwandelt. Großzügige Grünflächen, eine neu gestaltete Coulée verte, sichere Fuß- und Radwege, eine sanierte Schule und Kindertagesstätte, künftige Nahversorgung und ein wiederbelebter Quartiergeist: Hier fügt sich alles zu einer Adresse zusammen, die angenehm zu bewohnen ist und langfristig Wert verspricht. Die MwSt.-Begünstigung von 5,5% bei diesem Programm bietet die seltene Gelegenheit, in einem sich wandelnden Quartier zu erwerben, während sein neues Gesicht entsteht. VERKEHR: Straßenbahn T7 Lamartine in 250 Metern Metro 7 Villejuif – Louis Aragon in 700 Metern Metro 14 Villejuif – Gustave Roussy in 1,2 km Anschluss an die künftige Linie 15 Inbetriebnahme voraussichtlich 2030
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Die Referenzwohnung A1-013

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz A1-013Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
65,51 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
329.483 €5.030 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
374.767 €5.721 €/m²
Standardpreis, für alle
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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RUE LAMARTINE 94800 VILLEJUIF · Villejuif · 94800

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Terrasses Lamartine

Villejuif · 94800

Wohnung Ref. A1-013: 329.483 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2029

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. A1-013 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Terrasses Lamartine

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Terrasses Lamartine?
Die für Terrasses Lamartine angegebenen Preise beginnen bei 271.715 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Terrasses Lamartine verfügbar?
In der Auswahl: 32 Neubauwohnungen, verfügbar von 46,08 bis 102,05 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 17 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 11 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Terrasses Lamartine?
Terrasses Lamartine befindet sich in Villejuif (94800). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet RUE LAMARTINE 94800 VILLEJUIF. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Terrasses Lamartine geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Terrasses Lamartine für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Terrasses Lamartine liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Terrasses Lamartine zur Vermietung kaufen?
Bei Terrasses Lamartine hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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