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CHAMPIGNY-SUR-MARNE · 94500

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Terrasses de Neuville · Referenz 212

Preis der ausgewählten Wohnung285.000 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Terrasses de Neuville, Bild des Programms in CHAMPIGNY-SUR-MARNE
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
63,06 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Bauträger
Enoma

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Terrasses de Neuville ist ein Neubauprojekt in CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500), angeboten von Enoma. In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 43,6 bis 105,82 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 204.813 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz 212 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 212

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz 212Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
63,06 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Nordosten
Stellplatz
Stellplatz, Ref. 0069
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
285.000 €4.520 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
324.171 €5.141 €/m²
Standardpreis, für alle
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

133-135 Avenue Marx Dormoy · CHAMPIGNY-SUR-MARNE · 94500

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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Terrasses de Neuville

CHAMPIGNY-SUR-MARNE · 94500

Wohnung Ref. 212: 285.000 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. 212 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Terrasses de Neuville

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Terrasses de Neuville?
Die für Terrasses de Neuville angegebenen Preise beginnen bei 204.813 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Terrasses de Neuville verfügbar?
In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 43,6 bis 105,82 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Terrasses de Neuville?
Terrasses de Neuville befindet sich in CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 133-135 Avenue Marx Dormoy. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Terrasses de Neuville geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Terrasses de Neuville für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Terrasses de Neuville liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Terrasses de Neuville zur Vermietung kaufen?
Bei Terrasses de Neuville hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) · Ref. 212, Terrasses de Neuville in CHAMPIGNY-SUR-MARNE | JL HOME