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Montpellier · 34070

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Terra Ocra · Referenz B303

Preis der ausgewählten Wohnung249.500 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Terra Ocra, Bild des Programms in Montpellier
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 2 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
62 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2029
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

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Terra Ocra ist ein Neubauprojekt in Montpellier (34070), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 26 Neubauwohnungen, verfügbar von 39 bis 100 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 189.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2029.

Die Wohneinheit mit der Referenz B303 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Eigentümer zu werden! NEUE PREISE, NEUE CHANCEN Entdecken Sie jetzt unsere Auswahl an Wohnungen und Häusern! Dank günstigerer Preise können Sie Ihr Immobilienprojekt in diesem Sommer zu besten Bedingungen verwirklichen!

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Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Eigentümer zu werden! NEUE PREISE, NEUE CHANCEN. Entdecken Sie jetzt unsere Auswahl an Wohnungen und Häusern! Dank günstigerer Preise verwirklichen Sie Ihr Immobilienprojekt in diesem Sommer zu den besten Bedingungen! Entdecken Sie Neubauwohnungen vom Studio bis zur Maisonette mit 5 Zimmern, konzipiert für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität. Balkone, Terrassen oder private Gärten erweitern die Wohnräume für ein angenehmes Wohnen im Alltag. Programm in RE 2020 Schwelle 2025 mit sorgfältiger Ausstattung, langlebigen Materialien und angepassten Stellplätzen, einschließlich Lösungen für die sanfte Mobilität. Profitieren Sie von einer strategisch günstigen Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Montpellier entfernt, mit schneller Anbindung an die Straßenbahn (Linie 4), die den Bahnhof Saint-Roch und den Place de la Comédie verbindet, sowie an die Route des Plages für eine rasche Erreichbarkeit der Küste. Ein idealer Standort zwischen urbaner Dynamik und ruhigem Wohnumfeld, in einem Viertel, das für morgen konzipiert wurde. Geschäfte, Schulen, eine künftige Schulgruppe, Sportanlagen und Grünflächen fügen sich in unmittelbarer Nähe harmonisch ein. Der begrünte Innenhof und die Gartenanlagen bieten im Alltag ein echtes Refugium aus Frische und Geselligkeit. Nutzen Sie die ermäßigte Mehrwertsteuer von 5,5 %, um in einer zukunftsträchtigen Gegend Eigentümer zu werden, in einem Projekt, das Erreichbarkeit, Lebensqualität und Wertentwicklung des Immobilienvermögens verbindet. *Bedingungen unter LNC.FR

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung B303

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz B303Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
62 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Osten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
249.500 €4.024 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
283.791 €4.577 €/m²
Standardpreis, für alle
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

« ZAC MONTPELLIER SUD » (anciennement « ZAC DE LA RESTANQUE »), · Montpellier · 34070

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Terra Ocra

Montpellier · 34070

Wohnung Ref. B303: 249.500 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2029

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. B303 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Terra Ocra

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Terra Ocra?
Die für Terra Ocra angegebenen Preise beginnen bei 189.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Terra Ocra verfügbar?
In der Auswahl: 26 Neubauwohnungen, verfügbar von 39 bis 100 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 9 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 14 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Terra Ocra?
Terra Ocra befindet sich in Montpellier (34070). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet « ZAC MONTPELLIER SUD » (anciennement « ZAC DE LA RESTANQUE »),. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Terra Ocra geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Terra Ocra für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Terra Ocra liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Terra Ocra zur Vermietung kaufen?
Bei Terra Ocra hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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