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Vias · 34450

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Symphonia · Referenz B001

Preis der ausgewählten Wohnung160.900 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Symphonia, Bild des Programms in Vias
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
46 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Bauträger
Angelotti

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Symphonia ist ein Neubauprojekt in Vias (34450), angeboten von Angelotti. In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 46 bis 67,3 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 160.900 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz B001 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Zwischen Béziers und Agde gelegen, ist Vias ein lebendiges Dorf mit typisch mediterranem Flair, in dem es sich gut leben lässt. In den malerischen Gassen erwarten Sie sonnige Plätze, bunte Märkte, Bauwerke in …

Vollständige Beschreibung lesen

Zwischen Béziers und Agde gelegen, ist Vias ein lebendiges Dorf mit typisch mediterranem Flair, in dem es sich gut leben lässt. In den malerischen Gassen erwarten Sie sonnige Plätze, bunte Märkte, Bauwerke aus Basalt … und nicht zu vergessen das Weinbaugebiet, die Bauwerke am Canal du Midi und 5 Kilometer feiner Sandstrände.

Die Gemeinde verfügt über alle Einrichtungen und Ausstattungen für den täglichen Bedarf: Geschäfte vor Ort, Supermärkte, medizinische Praxen, Schulkomplex, öffentliche Verkehrsmittel, Sport- und Kultureinrichtungen …

Ideal in der Nähe des Ortszentrums gelegen, wurde das neue Wohnquartier Font Longue als grüne Oase konzipiert, unter Berücksichtigung der Umwelt und der Landschaft. Umgeben von sanften Wegen, gruppiert es sich um einen zentralen, begrünten Platz mit vielfältigem Charakter.

In der Nähe des zentralen Platzes dieses neuen Quartiers profitiert Symphonia von der Dynamik des Viertels und bietet zugleich ein ruhiges Wohnumfeld. Auf der Rückseite der Residenz sorgt ein angenehmer, großer Waldpark für einen Hauch Natur und Frische und schafft ein Gleichgewicht zwischen Urbanität und Wohlbefinden. Neben der Residenz, in einem eigens dafür vorgesehenen Gebäude, wird ein medizinisches Zentrum entstehen, das verschiedene Fachrichtungen sowie ein Labor anbieten wird.

Symphonia bietet Wohnungen T2 und T3, alle so konzipiert, dass sie Ihnen eine ideale Wohnqualität bieten. Die großzügigen und funktionalen Innenräume öffnen sich zu angenehmen Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und unterstützen eine nach außen gerichtete Lebensweise. Im Erdgeschoss profitieren einige Wohnungen von einem privaten Garten, ideal zum Entspannen und für die mediterrane Lebensart.

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Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung B001

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz B001Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
46 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
160.900 €3.498 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

Vias · 34450

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Symphonia

Vias · 34450

Wohnung Ref. B001: 160.900 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

Informationen angefordert: Wohnung Ref. B001 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Symphonia

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Symphonia?
Die für Symphonia angegebenen Preise beginnen bei 160.900 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Symphonia verfügbar?
In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 46 bis 67,3 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Symphonia?
Symphonia befindet sich in Vias (34450). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Symphonia geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Symphonia für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Symphonia liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Symphonia zur Vermietung kaufen?
Bei Symphonia hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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