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Pléneuf-Val-André · 22370

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Swell · Referenz B004

Preis der ausgewählten Wohnung235.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Swell, Bild des Programms in Pléneuf-Val-André
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 10 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
38,7 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2029
Bauträger
Marignan

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Swell ist ein Neubauprojekt in Pléneuf-Val-André (22370), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 20 Neubauwohnungen, verfügbar von 38,7 bis 104,85 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 235.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2029.

Die Wohneinheit mit der Referenz B004 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

NEU in Pléneuf-Val-André! Seien Sie unter den Ersten, die ihre Neubauwohnung nur einen Katzensprung von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt wählen. Entdecken Sie eine neue Residenz in der Rue Théodore Botrel, bestehend aus Wohnungen vom Studio bis zu 4-Zimmer-Wohnungen, …

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NEU in Pléneuf-Val-André! Seien Sie unter den Ersten, die ihre Neubauwohnung nur einen Katzensprung von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt wählen.

Entdecken Sie eine neue Residenz in der Rue Théodore Botrel, bestehend aus Wohnungen vom Studio bis zu 4-Zimmer-Wohnungen, alle mit Außenflächen ausgestattet und einige mit großzügigen Terrassen. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Stellplatz für mehr Komfort im Alltag.

Die zeitgenössische und elegante Architektur der Residenz fügt sich harmonisch in ihre Umgebung ein und bietet klare Linien und eine verfeinerte Atmosphäre, die einem angenehmen und lichtdurchfluteten Wohnumfeld zuträglich ist.

Die Residenz wurde im Hinblick auf das Wohlbefinden ihrer Bewohner konzipiert und liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Stränden. Nur 5 Gehminuten vom städtischen Schwimmbad entfernt sowie 2 Autominuten von Strand, Stadtzentrum und Schulen, ist alles in wenigen Minuten gut erreichbar.

Pléneuf-Val-André ist ein eleganter und renommierter Badeort und ein wahres Paradies für Meeresliebhaber. Zwischen der Bucht von Saint-Brieuc und der Côte d'Émeraude gelegen, vereint der Ort auf harmonische Weise zahlreiche Orte zur Erholung und Entdeckung.

Eine seltene Lage, die sorgfältige Architektur, Nähe, Komfort und dauerhaftes Wertpotenzial verbindet.

Kontaktieren Sie umgehend einen unserer Berater, um alle unsere Neubauwohnungen in Pléneuf-Val-André kennenzulernen und Ihr Neubauprojekt zu verwirklichen!
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung B004

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz B004Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
38,7 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
235.000 €6.072 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

15 Rue Théodore Botrel · Pléneuf-Val-André · 22370

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Swell

Pléneuf-Val-André · 22370

Wohnung Ref. B004: 235.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2029

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. B004 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Swell

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Swell?
Die für Swell angegebenen Preise beginnen bei 235.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Swell verfügbar?
In der Auswahl: 20 Neubauwohnungen, verfügbar von 38,7 bis 104,85 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 15 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Swell?
Swell befindet sich in Pléneuf-Val-André (22370). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 15 Rue Théodore Botrel. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Swell geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Swell für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Swell liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Swell zur Vermietung kaufen?
Bei Swell hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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