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Angers · 49000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Studio 142 · Referenz B319

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung129.379 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Studio 142, Bild des Programms in Angers
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Die Angebote der Bauträger

Ein Vorteil, den Sie für Ihr Vorhaben prüfen sollten

Angebot Kaufman & Broad

Notarkosten inklusive und Möbel inklusive*

Bis zum

Für die ausgewählte Wohneinheit.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

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Angebot Kaufman & Broad, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Gültig vom 14.09.2026 bis zum 30.11.2026. Notarkosten geschenkt: Je nach Bedingungen des Bauträgers werden die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten übernommen; Kosten für Darlehen und Sicherheiten trägt in der Regel der Erwerber. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
18,19 m²
voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027
Bauträger
Kaufman & Broad

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Dieses Programm verstehen

Studio 142 ist ein Immobilienprojekt in Angers (49000), angeboten von Kaufman & Broad. In der Auswahl: 14 Wohnungen, verfügbar von 17,72 bis 23,01 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 129.379 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz B319 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Im Herzen der Campusse der dynamischen Stadt Angers ergreifen Sie eine neue Investitionsgelegenheit in LMNP. Mitten im Studentenviertel gelegen, das sich im Wandel befindet und vom neuen Straßenbahnnetz erschlossen wird, ist diese neue Residenz…

Vollständige Beschreibung lesen

Im Herzen der Campusse der dynamischen Stadt Angers, ergreifen Sie eine neue Gelegenheit zur Investition in LMNP. Mitten im Studentenviertel gelegen, das sich im Wandel befindet und vom neuen Straßenbahnnetz erschlossen wird, ist diese neue Studentenresidenz mit einer Dachterrasse ideal auf die Erwartungen der 13 500 Studierenden der Umgebung abgestimmt.

Mit ihren Studios von hohem Wohnkomfort, ihren Premium-Services (Coworking, Fitness, Waschsalon, Küche …) und ihrer umweltbewussten Architektur verbindet sie optimierte Rentabilität mit Wertsteigerungspotenzial. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Vermögen durch eine sichere Anlage zu diversifizieren, mit vorteilhafter Besteuerung und sicherer Verwaltung über einen gewerblichen Mietvertrag.

Vollständig verwaltet von Néoresid, einer Tochtergesellschaft der Gruppe Kaufman und Broad, stellen sie eine beispielhafte Anlage ohne Vermietungsverpflichtung dar.

  • Ideale Studentenadresse
  • Stadtzentrum und TGV-Bahnhof in 20 Min.* mit der Straßenbahn
  • Rückerstattung der TVA (20%)
  • Gewerblicher Mietvertrag über 10 Jahre mit garantierten Mieten
  • Vorteilhafte LMNP-Besteuerung
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung B319

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz B319Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
18,19 m²
Schlafzimmer
Ohne separates Schlafzimmer
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Norden
Stellplatz
Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe des Programms
3. Quartal 2027

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
129.379 €7.113 €/m²

Notarkosten inklusive und Möbel inklusive*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

17 rue Jean-Baptiste Lamarck · Angers · 49000

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Studio 142

Angers · 49000

Wohnung Ref. B319: 129.379 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. B319 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Studio 142

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Studio 142?
Die für Studio 142 angegebenen Preise beginnen bei 129.379 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Studio 142 verfügbar?
In der Auswahl: 14 Wohnungen, verfügbar von 17,72 bis 23,01 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 14 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Studio 142?
Studio 142 befindet sich in Angers (49000). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 17 rue Jean-Baptiste Lamarck. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Studio 142 geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Studio 142 zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Studio 142 ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Studio 142 zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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