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Carquefou · 44470

Studently Les Arlézines Carquefou

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab64.200 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 24779 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 20,9 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 1. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Studently Les Arlézines Carquefou, Bild des Programms in Carquefou
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 10 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
20,9 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2013
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Studently Les Arlézines Carquefou ist ein Immobilienprojekt in Carquefou (44470), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 20,9 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 64.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2013.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Investieren Sie sorgenfrei in ein Studio in einer Studentenresidenz in CARQUEFOU, ideal für den Aufbau eines Immobilienvermögens mit gesicherter Rentabilität.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sorgenfrei in ein Studio in einer Studentenresidenz in CARQUEFOU, ideal für den Aufbau eines Immobilienvermögens mit gesicherter Rentabilität. Profitieren Sie ab dem Erwerb von stabilen Mieteinnahmen und einer vereinfachten Verwaltung.

Dieses Studio T1 im 1. Stock bietet einen optimierten Wohnraum mit Eingangsbereich, einem Hauptraum mit Kochnische, einem Duschbad mit WC sowie Stauraum.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objekttyp: Studentenwohnheim
  • Fläche: 20.9 m²
  • Stadt: CARQUEFOU
  • Preis: 58 000 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 2 729 €
  • Rentabilität: 4,71 %
  • Betreiber: LP Services
  • Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Studently Les Arlézines liegt in Carquefou in besonders begünstigter Lage, in unmittelbarer Nähe zu Ingenieurhochschulen (ICAM Nantes, Polytech Nantes, Oniris) und zum öffentlichen Nahverkehr (mehrere Buslinien).

Die Residenz liegt an der Route de Carquefou Nr. 134 in waldreicher Umgebung, gesäumt von Radwegen und Wanderpfaden, und bietet ein attraktives Wohnumfeld.

Die Residenz bietet umfassende Leistungen: Rezeption, Cafeteria, kostenloses WLAN von 24 h bis 24 h, Fitnessraum, Waschküche, Parkplatz, Tischkicker und Fernsehraum. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 149 Wohneinheiten.

Der Betreiber LP Services ist auf die Bewirtschaftung von Studentenresidenzen spezialisiert und für seine Nähe zu den Studierenden sowie seine reaktionsschnelle Verwaltung bekannt.

Das Objekt unterliegt dem rechtlichen Status der Wohnungseigentümergemeinschaft. Jährliche Hausgeldkosten: 400 €. Keine laufenden Verfahren.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 verfügbare Wohnung

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Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 24779

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
20,9 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2013 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

64.200 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

3.072 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Carquefou · 44470

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Studently Les Arlézines Carquefou? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Studently Les Arlézines Carquefou

Carquefou · 44470

Ab 64.200 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2013

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Studently Les Arlézines Carquefou

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Studently Les Arlézines Carquefou?
Die für Studently Les Arlézines Carquefou angegebenen Preise beginnen bei 64.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Studently Les Arlézines Carquefou verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 20,9 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Studently Les Arlézines Carquefou?
Studently Les Arlézines Carquefou befindet sich in Carquefou (44470). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Studently Les Arlézines Carquefou geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2013. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Studently Les Arlézines Carquefou zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Studently Les Arlézines Carquefou ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Studently Les Arlézines Carquefou zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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