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Lyon · 69003

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Studélites Résidence Dali II · Referenz 25534

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung86.300 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Studélites Résidence Dali II, Bild des Programms in Lyon
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
18 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 1997
Bauträger
Acumen Patrimoine

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Studélites Résidence Dali II ist ein Immobilienprojekt in Lyon (69003), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 18 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 86.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 1997.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 25534 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Investieren Sie unbesorgt in eine Studentenresidenz und bauen Sie mit Acumen Patrimoine Immobilienvermögen auf.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie unbesorgt in eine Studentenresidenz und bauen Sie mit Acumen Patrimoine Immobilienvermögen auf Acumen Patrimoine. Profitieren Sie von einer gesicherten Rendite durch stabile Mieteinnahmen, die ab dem Erwerb anfallen, ohne die Sorgen der Mietverwaltung.

Diese T1 in idealer Lage in Lyon stellt eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit dar.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objekttyp: Studentenresidenz
  • Wohnfläche: 18m²
  • Stadt: LYON 3. ARRONDISSEMENT
  • Preis: 78 000€
  • Jahresmiete ohne Steuern: 4 152 €
  • Rendite: 5.32 %

Profitieren Sie vom abschreibungsfähigen Status LMNP für eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen. Die Verwaltung übernimmt ein Profi, der die Mietzahlung sicherstellt, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

3. Vorzüge und Lage

Diese T1 im 5. Stock bietet einen optimierten Grundriss mit einem Hauptraum mit Kochnische sowie einem Duschbad mit WC.

Die Residenz Studélites Dali 2 verfügt über eine strategisch günstige Lage in Lyon, in der Nähe der Manufacture des Tabacs, der Universitäten Lyon II und Lyon III und nur 5 Gehminuten vom Bahnhof La Part-Dieu und dessen Einkaufszentrum entfernt. Sie bietet möblierte Unterkünfte mit parahotelerischen Dienstleistungen, die Studierende anziehen.

Die Residenz bietet zahlreiche Dienstleistungen: Empfang, Mehrzweckraum, Cafeteria, Sauna, Fitnessraum, Waschsalon, Sicherheit (Videoüberwachung, Gegensprechanlage), WLAN, Reinigungsset, Materialverleih, Aufzug, Parkplatz und Gemeinschaftsflächen (Tischkicker, Billard). Die Eigentümergemeinschaft umfasst etwa 115 Wohneinheiten.

Der Verwalter BNP Paribas ist ein führender Akteur, bekannt für seine finanzielle Solidität und die Qualität seiner gewerblichen Mietverträge, und sorgt für eine zuverlässige Mietzahlung.

Das Objekt unterliegt dem rechtlichen Status des Wohnungseigentums. Jährliche Hausgeldkosten: 148 €. Keine laufenden Verfahren.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 25534

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 25534Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
18 m²
Etage
Etage 5
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 1997 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
86.300 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Wo befindet sich das Programm?

Lyon · 69003

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  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Studélites Résidence Dali II

Lyon · 69003

Wohnung Ref. 25534: 86.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 1997

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 25534 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Studélites Résidence Dali II

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Studélites Résidence Dali II?
Die für Studélites Résidence Dali II angegebenen Preise beginnen bei 86.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Studélites Résidence Dali II verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 18 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Studélites Résidence Dali II?
Studélites Résidence Dali II befindet sich in Lyon (69003). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Studélites Résidence Dali II geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 1997. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Studélites Résidence Dali II zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Studélites Résidence Dali II ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Studélites Résidence Dali II zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · Ref. 25534, Studélites Résidence Dali II in Lyon | JL HOME