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Rennes · 35000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · Studio

Residenz Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante · Referenz 4

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung84.100 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante, Bild des Programms in Rennes
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
18,36 m²
Bauträger
Iselection

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Dieses Programm verstehen

Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante ist ein Immobilienprojekt in Rennes (35000), angeboten von Iselection. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 18,36 m²: Studio.

Die Preise beginnen bei 84.100 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 4 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Neuer Mietvertrag über 9 Jahre bei Unterzeichnung der Urkunde. Residenzbeschreibung: Eine Residenz im Herzen des Universitätscampus. Gelegen in der 6 Avenue du Bois Labbé, 35000 Rennes, profitiert die Residenz Studéa Atalante von einer strategisch günstigen Lage innerhalb …

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Neuer Mietvertrag über 9 Jahre bei Unterzeichnung der Urkunde


Beschreibung der Residenz

Eine Residenz im Herzen des Universitätscampus

Die Residenz Studéa Atalante liegt strategisch günstig auf dem Campus Rennes II – Villejean in der 6 avenue du Bois Labbé, 35000 Rennes, in einem lebendigen, geschäftigen und gut angebundenen Studentenviertel. Sie bietet ein ideales Wohnumfeld für Studierende, die die Nähe zu Bildungseinrichtungen, modernen Komfort und eine freundliche Atmosphäre schätzen.

Ein lebendiges und gut angebundenes Viertel

Die Residenz liegt nur wenige Gehminuten von der Metrostation Villejean-Université (Linie A) entfernt, sodass Sie das Stadtzentrum von Rennes schnell erreichen. Das Viertel ist lebendig und verfügt über zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheke usw. Der Park Beauregard und die Sportanlagen des Campus bieten zudem eine angenehme Umgebung zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten.

Direkte Nähe zu Einrichtungen der Hochschulbildung

Studéa Atalante ist besonders gut für Studierende geeignet, die an folgenden Einrichtungen eingeschrieben sind:

  • Universität Rennes 2 – UFR STAPS
  • Rennes School of Business
  • IFPEK (Physiotherapie, Ergotherapie, Podologie)
  • EHESP (Hochschule für öffentliches Gesundheitswesen)
  • Fakultäten für Medizin, Pharmazie, Zahnmedizin
  • Ausbildungsinstitut für Pflegeberufe des CHU de Rennes

Alle diese Einrichtungen sind zu Fuß oder in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Beschreibung des Betreibers

Als Tochtergesellschaft der Nexity-Gruppe ist Nexity Studéa seit mehr als 20 Jahren auf dem Markt für private Studentenresidenzen präsent. Das Unternehmen gehört zu den führenden Akteuren seiner Branche und verfügt über langjähriges Know-how sowie ein starkes Engagement gegenüber seinen Kunden. Um den Bedürfnissen und Erwartungen sowohl von Eigentümern als auch von Mietern gezielt gerecht zu werden, positioniert sich Nexity Studéa als Spezialist für den technischen und kommerziellen Betrieb privater Studentenresidenzen, führend in Bezug auf Standortqualität, Verwaltung und Servicequalität sowie als vertrauensvoller Partner, der enge Verbindungen zu Hochschulen, Geschäften und Unternehmen in der Nähe seiner Standorte pflegt.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 4

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 4Ausgewählte Wohnung

Wohnung · Studio

Fläche
18,36 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 1

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
84.100 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Studentenwohnheim

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Rennes · 35000

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante

Rennes · 35000

Wohnung Ref. 4: 84.100 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 4 · Studio

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante?
Die für Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante angegebenen Preise beginnen bei 84.100 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 18,36 m²: Studio. Aufteilung: Studio: 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante?
Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante befindet sich in Rennes (35000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Berechtigt Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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