La Seyne-sur-Mer · 83500

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Stella Port Provence · Referenz 26976

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung147.800 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die 12 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 26,2 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 1. Quartal 2019
Bauträger: Acumen Patrimoine

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Stella Port Provence ist ein Immobilienprojekt in La Seyne-sur-Mer (83500), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 26,2 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 147.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2019.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 26976 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Investieren Sie sicher in eine Wohnung in einer Seniorenservice-Residenz in LA SEYNE SUR MER, eine ideale Lösung, um sich ein Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rendite zu profitieren.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sicher in eine Wohnung in einer Seniorenservice-Residenz in LA SEYNE SUR MER, eine ideale Lösung, um sich ein Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rendite zu profitieren. Genießen Sie stabile Mieteinnahmen ab dem Erwerb, ohne die Sorgen einer Vermietungsverwaltung.

Diese T1 befindet sich im 4. Stock und bietet einen optimierten Grundriss mit Diele, Wohnraum mit Küchenecke, Duschbad mit WC und einen Balkon. Ein Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigt die Immobilie.

2. Wesentliche Merkmale

Objekttyp: Seniorenresidenz
Fläche: 26.2m²
Stadt: LA SEYNE SUR MER
Preis: 136 000€
Jahresmiete ohne Steuern: 6 325 €
Rendite: 4,65 %
Betreiber: Stella
Steuerlicher Status LMNP abschreibbar

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Port Provence liegt in bevorzugter Lage in La Seyne-sur-Mer, im Viertel "Porte Marine", in unmittelbarer Nähe zur Uferpromenade, zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sie bietet möblierte Unterkünfte mit seniorengerechten Dienstleistungen, die ein selbstbestimmtes und geselliges Leben fördern. Die Residenz verfügt über ein Restaurant, geöffnet 7 Tage/7, Aufenthaltsräume, einen Fitnessbereich, einen Schönheits- und Wellnessbereich, Veranstaltungen, eine Terrasse/einen Garten, einen Parkplatz, WLAN sowie qualifiziertes Personal 24 Stunden/24.

Der Betreiber Stella ist ein bedeutender Akteur im Bereich Seniorenservice-Residenzen in Frankreich mit mehr als 40 Einrichtungen, die moderne Wohnungen und individuelle Dienstleistungen anbieten.

4. Kontakt

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 26976

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 26976Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 26,2 m²
Etage: Etage 4
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2019 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 147.800 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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La Seyne-sur-Mer · 83500

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Stella Port Provence

La Seyne-sur-Mer · 83500

Wohnung Ref. 26976: 147.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2019

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 26976 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Stella Port Provence

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Stella Port Provence?

Die für Stella Port Provence angegebenen Preise beginnen bei 147.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Stella Port Provence verfügbar?

In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 26,2 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.

Wo befindet sich das Projekt Stella Port Provence?

Stella Port Provence befindet sich in La Seyne-sur-Mer (83500). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Stella Port Provence geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2019. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Stella Port Provence zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Stella Port Provence ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Stella Port Provence zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.