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Givors · 69700

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Square Salengro · Referenz 202

Preis der ausgewählten Wohnung171.000 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Square Salengro, Bild des Programms in Givors
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

Entdecken diese Wohnung
Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
42,02 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

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Dieses Programm verstehen

Square Salengro ist ein Neubauprojekt in Givors (69700), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 20 Neubauwohnungen, verfügbar von 41,87 bis 82,84 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 171.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz 202 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Am Zusammenfluss von Rhône und Gier bietet Givors eine einzigartige Lebensqualität. Die Stadt liegt nur 20 km von Lyon entfernt, umgeben von Naturräumen, und verbindet wirtschaftliche Dynamik mit alltäglichem Wohlbefinden.

Vollständige Beschreibung lesen
Am Zusammenfluss von Rhône und Gier bietet Givors eine einzigartige Lebensqualität. Die Stadt liegt nur 20 km von Lyon entfernt, umgeben von Naturräumen, und verbindet wirtschaftliche Dynamik mit alltäglichem Wohlbefinden. Die schnelle Anbindung an die Autobahnen und das öffentliche Verkehrsnetz erleichtern die Fahrt und ziehen sowohl Familien als auch Berufstätige an, die Ruhe und Nähe zum Wirtschaftszentrum Lyon miteinander verbinden möchten.
Die Résidence Square Salengro liegt in einem sich im Wandel befindenden Viertel, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar: ein Supermarkt in 170 m, ein Markt, der dreimal pro Woche stattfindet, und die Geschäfte des Stadtzentrums in 550 m sowie ein Einkaufszentrum mit Hypermarkt nur 6 Minuten mit dem Auto entfernt. Familien profitieren von einer Kindertagesstätte und einer Schulgruppe in 350 m, während der TER-Bahnhof Givors Ville in 500 m Entfernung die Fahrt nach Lyon Part-Dieu in nur 18 Minuten ermöglicht.
Auch für die Freizeit ist das Wohnumfeld sehr angenehm: Der Park der Maison du Fleuve Rhône befindet sich in 650 m Entfernung, und ein Theater, ein Kino sowie eine Mediathek sind zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar. Der schnelle Zugang zur A47, nur 850 m entfernt, erleichtert die Fahrt zusätzlich.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 202

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz 202Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
42,02 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
171.000 €4.069 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
194.502 €4.629 €/m²
Standardpreis, für alle
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

1 impasse des trois abeilles · Givors · 69700

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz 202 vom Projekt Square Salengro. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Square Salengro

Givors · 69700

Wohnung Ref. 202: 171.000 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. 202 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Square Salengro

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Square Salengro?
Die für Square Salengro angegebenen Preise beginnen bei 171.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Square Salengro verfügbar?
In der Auswahl: 20 Neubauwohnungen, verfügbar von 41,87 bis 82,84 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 10 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Square Salengro?
Square Salengro befindet sich in Givors (69700). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 1 impasse des trois abeilles. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Square Salengro geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Square Salengro für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Square Salengro liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Square Salengro zur Vermietung kaufen?
Bei Square Salengro hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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