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La Garenne-Colombes · 92250

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz SIGNATURE 2 · Referenz 2153

Preis der ausgewählten Wohnung400.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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SIGNATURE 2, Bild des Programms in La Garenne-Colombes
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 2 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
41,71 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Nexity

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SIGNATURE 2 ist ein Neubauprojekt in La Garenne-Colombes (92250), angeboten von Nexity. In der Auswahl: 7 Neubauwohnungen, verfügbar von 41,71 bis 108,11 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 400.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz 2153 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

NEU IM VERKAUFSSTART! Entdecken Sie eine neue Premium-Residenz in La Garenne-Colombes im jungen und hochwertigen Viertel Champs Philippe, nur 10 Minuten vom internationalen Geschäftsviertel La Défense entfernt. Die …

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NEUHEIT IM VERKAUFSSTART! Entdecken Sie eine neue Premiumresidenz in La Garenne-Colombes im jungen und hochwertigen Quartier Les Champs Philippe, nur 10 Minuten vom internationalen Geschäftsviertel La Défense entfernt. Die Residenz verfügt über eine hervorragende Anbindung: - Straßenbahn T2: Haltestelle Les Fauvelles in 500 m Entfernung Richtung La Défense / Grande Arche mit 2 Haltestellen (Anschluss an die Metro Linie 1 / den RER A / den Transilien Linie L) - Bahnhof des Transilien: Haltestelle La Garenne-Colombes, etwa 10 Minuten zu Fuß Richtung Paris-Saint-Lazare und Nanterre Université - In 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Nanterre La Folie (RER E) und der künftigen Metrolinie 15 erreichbar - Schneller Zugang zur A86 / A14, zu den Seine-Ufern und zum Périphérique an der Porte Maillot über die Pont de Neuilly. Innerhalb von 250 m rund um die Residenz finden Sie zahlreiche Nahversorger (Supermarkt, Bäckerei, Restaurants usw.) sowie eine große Auswahl an Schuleinrichtungen. Das Stadtzentrum und Freizeiteinrichtungen liegen ganz in der Nähe. Entdecken Sie außergewöhnliche Wohnungen vom Studio bis zu 5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen privaten Außenbereichen in einer überschaubaren Residenz mit hochwertiger Steinarchitektur.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 2153

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

Referenz 2153Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
41,71 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Südosten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
400.000 €9.590 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
366.667 €8.791 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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4 RUE VEUVE LACROIX · La Garenne-Colombes · 92250

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SIGNATURE 2

La Garenne-Colombes · 92250

Wohnung Ref. 2153: 400.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 2153 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu SIGNATURE 2

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt SIGNATURE 2?
Die für SIGNATURE 2 angegebenen Preise beginnen bei 400.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt SIGNATURE 2 verfügbar?
In der Auswahl: 7 Neubauwohnungen, verfügbar von 41,71 bis 108,11 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt SIGNATURE 2?
SIGNATURE 2 befindet sich in La Garenne-Colombes (92250). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 4 RUE VEUVE LACROIX. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts SIGNATURE 2 geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Ist SIGNATURE 2 für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
SIGNATURE 2 liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt SIGNATURE 2 zur Vermietung kaufen?
Bei SIGNATURE 2 hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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