Bagneux · 92220

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Séjours & Affaires Paris-Bagneux · Referenz 27395

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung169.900 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die 14 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 31,19 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 1. Quartal 2016
Bauträger: Acumen Patrimoine

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Séjours & Affaires Paris-Bagneux ist ein Immobilienprojekt in Bagneux (92220), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 31,19 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 169.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2016.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 27395 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung: Investieren Sie unbesorgt in eine vermietete Immobilie innerhalb einer Geschäftsreisenden-Residenz, ohne die Belastungen der Verwaltung.

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1. Objektbeschreibung

Investieren Sie unbesorgt in eine Gewerbeimmobilie zur Vermietung in einer Geschäftsreisenden-Residenz, ohne die Belastungen der Verwaltung. Eine ideale Gelegenheit, Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rentabilität durch stabile, ab dem Erwerb garantierte Mieten zu profitieren.

Diese T2 im 4. Stock bietet eine optimierte Raumaufteilung mit einem Eingang mit Küchenecke, einem hellen Wohnbereich, einem komfortablen Schlafbereich, einem Duschbad mit WC und einem Innenstellplatz.

2. Wesentliche Merkmale

Objektart: Geschäftsresidenz
Fläche: 31.19 m²
Stadt: BAGNEUX
Preis: 157 000 €
Jahresmiete ohne Steuern: 9 236 €
Rendite: 5,88 %
Betreiber: Reside Etudes
Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Séjours Affaires Paris-Bagneux liegt strategisch günstig in Bagneux, unmittelbar in der Nähe der Linie RER B, und bietet einen schnellen Zugang zum Zentrum von Paris und zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten.

Sie richtet sich an Geschäftsreisende und Touristen und bietet möblierte Unterkünfte mit hotelähnlichen Dienstleistungen. Die Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und dem Flughafen Paris-Orly (etwa 12 km) steigert ihre Attraktivität.

Die Residenz bietet ein umfassendes Serviceangebot, darunter einen Empfang 7/7, WLAN-Internetzugang, einen wöchentlichen Reinigungsservice, einen Fitnessraum und einen Parkplatz. Die Eigentümergemeinschaft umfasst etwa 111 Wohnungen.

Der Betreiber Séjours Affaires, eine Marke der Groupe Réside Études, ist ein bedeutender Akteur im Betrieb von Residenzen mit Serviceangebot und verfügt in Frankreich über mehr als 250 Residenzen. Acumen Patrimoine bietet Ihnen eine professionelle Verwaltung, eine solide Erfahrung im Markt und eine anerkannte Positionierung bei Investoren.

Die Diagnosen werden derzeit erstellt. Die Immobilie unterliegt dem rechtlichen Status der Wohnungseigentümergemeinschaft. Es sind keine Verfahren anhängig.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20
E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 27395

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 27395Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 31,19 m²
Etage: Etage 4
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2016 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 169.900 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Bagneux · 92220

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Séjours & Affaires Paris-Bagneux

Bagneux · 92220

Wohnung Ref. 27395: 169.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2016

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 27395 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Séjours & Affaires Paris-Bagneux

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Séjours & Affaires Paris-Bagneux?

Die für Séjours & Affaires Paris-Bagneux angegebenen Preise beginnen bei 169.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Séjours & Affaires Paris-Bagneux verfügbar?

In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 31,19 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Séjours & Affaires Paris-Bagneux?

Séjours & Affaires Paris-Bagneux befindet sich in Bagneux (92220). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Séjours & Affaires Paris-Bagneux geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2016. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Séjours & Affaires Paris-Bagneux zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Séjours & Affaires Paris-Bagneux ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Séjours & Affaires Paris-Bagneux zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.