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Simandres · 69360

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Secret Garden · Referenz A001

Preis der ausgewählten Wohnung222.400 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Secret Garden, Bild des Programms in Simandres
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 11 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
43 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Marignan

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Secret Garden ist ein Neubauprojekt in Simandres (69360), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 17 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,35 bis 88,6 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 222.400 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz A001 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Baugenehmigung bestandskräftig. RE 2020. 35 Wohnungen von T2 bis T4 mit Terrasse. 9 Sozialwohnungen (A003/A101/A102/A104/B002/B102/B103/B106/B202). 2 Gebäude R+2. Große Grünfläche im rückwärtigen Bereich der Eigentümergemeinschaft. 2 Stellplätze im Untergeschoss / Wohnung ab T3.

Vollständige Beschreibung lesen
Baugenehmigung rechtskräftig.
RE 2020. 35 Wohnungen von T2 bis T4 mit Terrasse. 9 Sozialwohnungen (A003/A101/A102/A104/B002/B102/B103/B106/B202).
2 Gebäude R+2. Großzügige Grünfläche hinter der Wohnanlage.
2 Stellplätze im Untergeschoss / Wohnung ab T3. Preis des einfachen Untergeschoss-Stellplatzes 15600_, des doppelten Untergeschoss-Stellplatzes 26000_.
ANGEBOTSPREISE T2/T3/T4 AUSGEWIESEN OHNE STELLPLATZ, Zuordnung eines Stellplatzes gegen Aufpreis auf Anfrage möglich, kontaktieren Sie mich.
Förderfähige Investition LLI mit MwSt. 10%.
Mitten im Ortskern mit allen Annehmlichkeiten. 100m vom Rathaus entfernt. Zugang zur Schnellstraße in 5 Min. Dorf mit 1800 Einwohnern südlich von Lyon, Wohnung in der Gemeinschaft PAYS DE L'OZON. Reiches Vereinsleben. Bushaltestelle in 100m, Zugang zu TER und Straßenbahn in weniger als 15 Min. mit dem Auto. Stadtzentrum von Lyon in 30 Min. 7 Gewerbegebiete im Umkreis von 15km -> Einzugsgebiet mit mehr als 3000 Arbeitsplätzen.
Hausverwaltung: CITYA.
Notar: Notariat DAUVISIS in St Symphorien d'Ozon
ID Programm: 353, Bezeichnung SNC MARIGNAN RHONE.
Monatliche Rate berechnen -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html
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Die Referenzwohnung A001

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz A001Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
43 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
222.400 €5.172 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

100 Rue des Gordes · Simandres · 69360

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Secret Garden

Simandres · 69360

Wohnung Ref. A001: 222.400 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. A001 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Secret Garden

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Secret Garden?
Die für Secret Garden angegebenen Preise beginnen bei 222.400 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Secret Garden verfügbar?
In der Auswahl: 17 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,35 bis 88,6 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 8 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Secret Garden?
Secret Garden befindet sich in Simandres (69360). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 100 Rue des Gordes. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Secret Garden geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Secret Garden für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Secret Garden liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Secret Garden zur Vermietung kaufen?
Bei Secret Garden hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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