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La Seyne Sur Mer

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Sanha · Referenz A104

Preis der ausgewählten Wohnung189.000 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 12. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Sanha, Bild des Programms in La Seyne Sur Mer
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 11 Fotos

Die Angebote der Bauträger

Ein Vorteil, den Sie für Ihr Vorhaben prüfen sollten

Angebot Marignan

Notarkosten inklusive und Preisnachlass*

Bis zum

Für die ausgewählte Wohneinheit.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

Die Bedingungen des Angebots ansehen

Angebot Marignan, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Gültig vom 03.11.2026 bis zum 01.12.2026. Notarkosten geschenkt: Je nach Bedingungen des Bauträgers werden die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten übernommen; Kosten für Darlehen und Sicherheiten trägt in der Regel der Erwerber. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

Originalbedingungen des Bauträgers (Französisch)

Programme (Remise totale par typo) FNO T2 T3 T4 T5 Héritage Marseille OUI 30 000 € 50 000 € Azur Lodges La Londe OUI 20 000 € Eleganza Le Lavandou OUI 30 000 € Les Terrasses du Dragon Draguigan OUI 5 000 € 8 000 € Ostarel Montpellier OUI 6 000 € 9 000 € 12 000 € 15 000 € Citadelle Rognes OUI 6 000 € 9 000 € 12 000 € Patio des Lys Le Muy OUI 6 000 € 9 000 € 12 000 € Canopée Avignon OUI 4 000 € 6 000 € 8 000 € ANGELINA Antibes OUI 10 000 € 15 000 € 20 000 € Berges de Signon Brignoles OUI 4 000 € 6 000 € 8 000 €

Angebotsdaten aktualisiert am 12.11.2026.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
42,67 m²
Bauträger
Marignan

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Sanha ist ein Neubauprojekt in La Seyne Sur Mer, angeboten von Marignan. In der Auswahl: 10 Neubauwohnungen, verfügbar von 42,67 bis 68,83 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 189.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

Die Wohneinheit mit der Referenz A104 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Beurkundungsreif (actable). Nur 10 Min. mit dem Auto von Toulon entfernt. Im Umkreis von weniger als 1 km: TER-Bahnhof, Bushaltestellen, Kinderkrippe, Schulen, Collège, Krankenhaus und Post auf 700m. Ruhiges Wohnviertel. Zentraler Landschaftsgarten mit Bäumen, Erholungsbereichen, Spielgeräten für…

Vollständige Beschreibung lesen
Beurkundungsreif
Nur 10 Minuten mit dem Auto von Toulon entfernt
Weniger als 1 km entfernt: TER-Bahnhof, Bushaltestellen, Kinderkrippe, Grundschulen, weiterführende Schule, Krankenhaus und Post in 700 m Entfernung
Ruhiges Wohnviertel
Zentraler Landschaftsgarten mit Bäumen, Erholungsflächen, Spielplätzen für Kinder und privaten Gärten.
50 Lose insgesamt, davon 14 Sozialwohnungen (Gebäude B)
36 frei finanzierte Wohnungen (A) - (MwSt. 5,5%)
Vom Erdgeschoss bzw. Erdgeschoss-Wohnung bis zum +5. Obergeschoss
LINK ZUR VIRTUELLEN MUSTERWOHNUNG (kopieren/einfügen): https://www.visiolab.fr/MaquetteOrbitale/Marignan/SeyneSurMer/Sanha/
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A104

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz A104Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
42,67 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Osten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
189.000 €4.429 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
214.976 €5.038 €/m²
Standardpreis, für alle

Notarkosten inklusive und Preisnachlass*Angebot Marignan · bis 01.12. · vorbehaltlich der Bedingungen.

  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

243 Avenue Gerard Philipe · La Seyne Sur Mer

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Sanha

La Seyne Sur Mer

Wohnung Ref. A104: 189.000 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. A104 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Sanha

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Sanha?
Die für Sanha angegebenen Preise beginnen bei 189.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Sanha verfügbar?
In der Auswahl: 10 Neubauwohnungen, verfügbar von 42,67 bis 68,83 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Sanha?
Sanha befindet sich in La Seyne Sur Mer. Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 243 Avenue Gerard Philipe. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Kann man im Projekt Sanha zur Vermietung kaufen?
Bei Sanha hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Welche Bauträgerangebote gibt es für dieses Bauprojekt?
Notarkosten inklusive und Preisnachlass* Für die betreffenden Wohneinheiten des Immobilienprojekts. Angebot Marignan, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Gültig vom 03.11.2026 bis zum 01.12.2026. Notarkosten geschenkt: Je nach Bedingungen des Bauträgers werden die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten übernommen; Kosten für Darlehen und Sicherheiten trägt in der Regel der Erwerber. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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