Roquebrune-Cap-Martin · 06190

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Julia Augusta · Referenz 302

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung229.564 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die 9 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 36,7 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 4. Quartal 2013
Bauträger: Pierre & Sens

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Julia Augusta ist ein Immobilienprojekt in Roquebrune-Cap-Martin (06190), angeboten von Pierre & Sens. In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 35,7 bis 36,7 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 229.564 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2013.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 302 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

- Premium-Lage an der Côte d'Azur: 50 m vom Strand entfernt, 10 Min. zu Fuß zum Stadtzentrum; 3 km von Menton entfernt, 8 km von Monaco; der Bahnhof ist 500 m entfernt, leicht erreichbar; Residenz 4**** mit einem wunderschönen beheizten Pool auf dem Dach mit Meerblick…

Vollständige Beschreibung lesen

- Premium-Lage an der Côte d'Azur:

50 m vom Strand entfernt, 10 Min. zu Fuß zum Stadtzentrum
3 km von Menton entfernt, 8 km von Monaco
Der Bahnhof ist 500 m entfernt, leicht erreichbar
Residenz 4**** mit einem wunderschönen beheizten Pool auf dem Dach mit Meerblick
Möblierte und klimatisierte Wohnungen mit Balkon/Terrasse
Bewertet mit 9,2/10 auf der Website des Verwalters

- Mieten und Preise

Verkauft mit im Endpreis enthaltenen Möbeln. Einige Einheiten umfassen einen Stellplatz
Wettbewerbsfähiger Preis im Hinblick auf die Leistungen und die Lage, Nr. 1
Erster Mietvertrag im 2012. Letzte Verlängerung im 07/2023

- Ein einziger Mieter

Verwaltet von Pierre & Vacances, europäischer Marktführer bei Ferienresidenzen
Residenz mit dem Label 4* Premium
Möglichkeit verschiedener Nutzungsformeln und Zugang zum Tauschkatalog

- Sorgenfreie Verwaltung

Komplett renovierte Wohnungen mit einem gewerblichen Mietvertrag über feste 9 Jahre, nächste Verlängerung am 30/09/2032
Der Hausverwalter ist SOGIRE. Die Nebenkosten werden vom Verwalter vorgestreckt und im Namen des Eigentümers beglichen

Fazit : ein sicherer Vermögenswert an einem der begehrtesten Orte Frankreichs mit verlängertem Mietvertrag und neu renovierter Wohnung.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 302

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 302Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 36,7 m²
Etage: Etage 3
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2013 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 229.564 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Roquebrune-Cap-Martin · 06190

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Julia Augusta

Roquebrune-Cap-Martin · 06190

Wohnung Ref. 302: 229.564 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2013

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 302 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Julia Augusta

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Julia Augusta?

Die für Julia Augusta angegebenen Preise beginnen bei 229.564 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Julia Augusta verfügbar?

In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 35,7 bis 36,7 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Julia Augusta?

Julia Augusta befindet sich in Roquebrune-Cap-Martin (06190). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Julia Augusta geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2013. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Julia Augusta zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Julia Augusta ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Julia Augusta zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.