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QUETIGNY · 21800

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Residenz Rive Cromois · Referenz 503

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung296.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen für diese Wohnung sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

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Rive Cromois, Bild des Programms in QUETIGNY
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
87,41 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027
Bauträger
Icade Promotion

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Dieses Programm verstehen

Rive Cromois ist ein Immobilienprojekt in QUETIGNY (21800), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 87,41 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 296.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027.

Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 503 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

NEU: Vermietungsinvestition – steuerliche Regelung JEANBRUN Replay Webkonferenz: https://youtu.be/aiXOPcrvACw Entdecken Sie unsere 3 letzten außergewöhnlichen Penthouse-Wohnungen in der Residenz RIVE CROMOIS in Quetigny! Gelegen in…

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NEU: Vermietung als Kapitalanlage – steuerliche Förderung JEANBRUN

Aufzeichnung der Webkonferenz : https://youtu.be/aiXOPcrvACw

Entdecken Sie unsere 3 letzten außergewöhnlichen Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse in der Residenz RIVE CROMOIS in Quetigny!

Nur 3 Gehminuten vom Place Centrale und seiner Straßenbahn sowie 10 Minuten vom Zentrum Dijons entfernt, bieten diese Wohnungen eine privilegierte Lebensqualität. Genießen Sie optimierte Räume, großzügige offene Außenbereiche und bemerkenswerte energetische Leistungen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einem idealen Umfeld zu wohnen oder zu investieren.

Im Rahmen des Programms LLI wurde eine Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsprüfungskanzlei AMARRIS IMMO eingerichtet, um unseren Kunden als Investoren in LLI passende Leistungen anzubieten. Im nachstehenden Begleitblatt finden Sie alle praktischen Informationen:

Betreuungsblatt AMARRIS

„Rive Cromois“, eine seltene und ideale Adresse, um zu wohnen oder zu investieren! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 503

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

Referenz 503Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
87,41 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Nordwesten
Terrasse
41,32 m²
Garten
68,07 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
296.000 €3.386 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
271.400 €3.105 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

15 Avenue du Cromois · QUETIGNY · 21800

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz 503 vom Projekt Rive Cromois. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Rive Cromois

QUETIGNY · 21800

Wohnung Ref. 503: 296.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. 503 · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Rive Cromois

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Rive Cromois?
Die für Rive Cromois angegebenen Preise beginnen bei 296.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Rive Cromois verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 87,41 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Rive Cromois?
Rive Cromois befindet sich in QUETIGNY (21800). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 15 Avenue du Cromois. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Rive Cromois geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Berechtigt Rive Cromois zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Die Wohnungen im Projekt Rive Cromois sind ausschließlich zur Vermietung als Kapitalanlage bestimmt: Sie können dort nicht selbst wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Rive Cromois zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnungen sind zur Vermietung bestimmt. Mietform, Nebenkosten, geplante Miete und Besteuerung sind für jede Wohnung mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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