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Ambarès-et-Lagrave · 33440

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Résidence Le Coty · Referenz A204

Preis der ausgewählten Wohnung166.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Résidence Le Coty, Bild des Programms in Ambarès-et-Lagrave
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 12 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
38,9 m²
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

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Résidence Le Coty ist ein Neubauprojekt in Ambarès-et-Lagrave (33440), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 8 Neubauwohnungen, verfügbar von 38,9 bis 80,4 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 166.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

Die Wohneinheit mit der Referenz A204 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen des Stadtzentrums entfernt, garantiert Ihnen die Résidence Le Coty ein ruhiges und praktisches Wohnumfeld.

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Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen des Stadtzentrums entfernt, garantiert Ihnen die Résidence Le Coty ein ruhiges und praktisches Wohnumfeld. Sie genießen ein angenehmes Wohnviertel und haben zugleich alle Annehmlichkeiten in der Nähe, die die Organisation des Familienalltags erleichtern. Familien schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen: eine Kita und Grundschule in 250 m Entfernung sowie ein Collège in 900 m Entfernung. Verkehrstechnisch bedient eine Bushaltestelle in 150 m Entfernung 5 Linien, und der Bahnhof La Gorp, nur 450 m entfernt, ermöglicht die Fahrt zum Bahnhof Bordeaux Saint-Jean in 17 Minuten. Die Erreichbarkeit wird zudem durch die A10 in 3,2 km Entfernung verbessert, die Fahrten nach Bordeaux und zu den großen regionalen Verkehrsachsen erleichtert. Auch Grünflächen sind vorhanden: Der Parc Kelheim liegt in 650 m Entfernung und ist ideal für Spaziergänge im Freien. Schließlich profitiert die Residenz von der unmittelbaren Nähe zu einer Bibliothek und einem Kulturzentrum, die Freizeit- und Bildungsangebote für Groß und Klein bieten. Eine Adresse, die für ein ruhiges und praktisches Leben konzipiert ist.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A204

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz A204Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
38,9 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
166.000 €4.267 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

27 rue du Président Coty · Ambarès-et-Lagrave · 33440

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Résidence Le Coty

Ambarès-et-Lagrave · 33440

Wohnung Ref. A204: 166.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. A204 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Résidence Le Coty

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Résidence Le Coty?
Die für Résidence Le Coty angegebenen Preise beginnen bei 166.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Résidence Le Coty verfügbar?
In der Auswahl: 8 Neubauwohnungen, verfügbar von 38,9 bis 80,4 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Résidence Le Coty?
Résidence Le Coty befindet sich in Ambarès-et-Lagrave (33440). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 27 rue du Président Coty. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Ist Résidence Le Coty für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Résidence Le Coty liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Résidence Le Coty zur Vermietung kaufen?
Bei Résidence Le Coty hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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