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Audenge · 33980

Ausgewählte Wohnung

Maison T4

Residenz Résidence du Domaine · Referenz 7

Preis der ausgewählten Wohnung297.400 €MwSt. 10 % · nur für InvestorenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 1. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Résidence du Domaine, Bild des Programms in Audenge
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
100,3 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
3. Quartal 2026
Bauträger
Catella

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Résidence du Domaine ist ein Neubauprojekt in Audenge (33980), angeboten von Catella. In der Auswahl: 1 Neubauhaus, verfügbar mit 100,3 m²: Maison T4.

Die Preise beginnen bei 297.400 € (MwSt. 10 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz 7 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Präsentation: Die Résidence du Domaine besteht aus 10 Häusern in zwei Reihen mit 6 bzw. 4 aneinandergebauten Häusern. Alle Häuser sind zweigeschossig angelegt, sodass großzügige Wohnflächen entstehen.

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Präsentation

Die Résidence du Domaine besteht aus 10 Häusern in zwei Reihen mit 6 bzw. 4 aneinandergebauten Häusern. Alle Häuser sind zweigeschossig angelegt, sodass großzügige Wohnflächen entstehen. Moderne Architektur in hellen und grauen Farbtönen steht bei diesem Projekt im Vordergrund, wobei der Stil der Häuser des Beckens mit ihren Giebeln aus traditionellem Holzfachwerk erhalten bleibt. Das gesamte Projekt ist darauf ausgelegt, das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern und zugleich die lokale Artenvielfalt zu unterstützen. Die Außenbereiche sind vollständig begrünt und mit Bäumen bepflanzt.

Gebäude

Die Résidence du Domaine fügt sich harmonisch in das Becken von Arcachon ein.

Umgebung

Nur 50 km von Bordeaux entfernt, im Herzen der Landes de Gascogne, ist das Bassin d’Arcachon eine beliebte Bucht, in der sich das Süßwasser der Leyre mit den stürmischen Wassern des Atlantiks vermischt. Ein Gebiet mit spektakulären Landschaften, darunter die Düne du Pilat, die höchste Düne Europas. Wer ihren Gipfel erklimmt, genießt eines der schönsten Panoramen, geprägt vom Blau des Ozeans, dem Gold der Inseln und dem Grün des Kiefernwaldes … Audenge ist für seine natürlichen Landschaften und seine Nähe zum Wasser bekannt; der Ort ist ruhig und erholsam und zieht viele Bewohner an, die ein friedliches Wohnumfeld suchen. Die Résidence du Domaine profitiert von einer bevorzugten Lage und einer unvergleichlichen Ruhe gegenüber dem Domaine de Certes - Graveyron, einem sensiblen Naturgebiet im Besitz des Küstenschutzes, das für seine typische Vegetation und Vogelwelt geschätzt wird und bei Naturliebhabern sowie Vogelkundlern beliebt ist. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen erleichtert die Fahrt nach Bordeaux und macht diese Adresse besonders attraktiv für Berufstätige und Familien, die Praktikabilität und Komfort suchen.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 7

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 10 % · nur für Investoren. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Nacheigentum : Der Preis betrifft nur das bloße Eigentum: Ein Vermieter (häufig ein Sozialvermieter) hält den Nießbrauch und vermietet die Wohnung während der Aufteilung der Eigentumsrechte; Sie wohnen dort nicht und erhalten keine Miete. Am Ende fällt Ihnen das Volleigentum automatisch zu, ohne weiteren Kauf. Dieser Preis ist nicht mit dem einer Wohnung im Volleigentum vergleichbar.

Referenz 7Ausgewählte Wohnung

Maison T4

Fläche
100,3 m²
Zimmer
4
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2026 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 10 %
297.400 €2.965 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Audenge · 33980

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Résidence du Domaine

Audenge · 33980

Wohnung Ref. 7: 297.400 €

MwSt. 10 % · nur für Investoren

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2026

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 7 · Maison T4

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Résidence du Domaine

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauhaus im Projekt Résidence du Domaine?
Die für Résidence du Domaine angegebenen Preise beginnen bei 297.400 € (MwSt. 10 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Résidence du Domaine verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauhaus, verfügbar mit 100,3 m²: Maison T4. Aufteilung: Maison T4: 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Résidence du Domaine?
Résidence du Domaine befindet sich in Audenge (33980). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Résidence du Domaine geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Kann man im Projekt Résidence du Domaine zur Vermietung kaufen?
Bei Résidence du Domaine hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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