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Dugny · 93440

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Résidence de L'Ormeteau · Referenz B206

Preis der ausgewählten Wohnung162.500 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Résidence de L'Ormeteau, Bild des Programms in Dugny
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 8 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
40,08 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2029
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

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Résidence de L'Ormeteau ist ein Neubauprojekt in Dugny (93440), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 76 Neubauwohnungen, verfügbar von 37,35 bis 105,18 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 162.500 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2029.

Die Wohneinheit mit der Referenz B206 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Diese Anlage mit gegliederter und eleganter Architektur fügt sich harmonisch in ihren begrünten Innenhof mit 22 Bäumen ein. Entdecken Sie Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, darunter Maisonetten, die auf maximales Licht und Wohnkomfort ausgelegt sind …

Vollständige Beschreibung lesen

Diese Anlage mit gegliederter und eleganter Architektur fügt sich harmonisch in ihren begrünten Innenhof mit 22 Bäumen ein. Entdecken Sie Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, darunter Maisonetten, die auf maximales Licht und Wohnkomfort ausgelegt sind. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich (Garten, Balkon oder Terrasse). Für Ihre Ruhe: 500 m2 Geschäfte im Erdgeschoss und eine gesicherte Tiefgarage. Wohnen Sie 8 Min. zu Fuß vom Park Georges Valbon entfernt, einer der größten grünen Lungen der Île-de-France. Hier ist alles zu Fuß erreichbar: Schulen, Dienstleistungen und Freizeitangebote in wenigen Minuten. Genießen Sie optimale Mobilität mit dem Bus direkt vor der Residenz, der T11, der RER B und den bald verfügbaren Linien 16 und 17 des Grand Paris Express. Das ideale Gleichgewicht, um in einem Zukunftsquartier zu wohnen oder zu investieren. *Bedingungen siehe LNC.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung B206

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz B206Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
40,08 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
162.500 €4.054 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
184.834 €4.612 €/m²
Standardpreis, für alle
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

10 rue Ambroise Croizat · Dugny · 93440

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Résidence de L'Ormeteau

Dugny · 93440

Wohnung Ref. B206: 162.500 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2029

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. B206 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Résidence de L'Ormeteau

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Résidence de L'Ormeteau?
Die für Résidence de L'Ormeteau angegebenen Preise beginnen bei 162.500 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Résidence de L'Ormeteau verfügbar?
In der Auswahl: 76 Neubauwohnungen, verfügbar von 37,35 bis 105,18 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 38 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 28 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 9 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Résidence de L'Ormeteau?
Résidence de L'Ormeteau befindet sich in Dugny (93440). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 10 rue Ambroise Croizat. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Résidence de L'Ormeteau geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Résidence de L'Ormeteau für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Résidence de L'Ormeteau liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Résidence de L'Ormeteau zur Vermietung kaufen?
Bei Résidence de L'Ormeteau hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · Ref. B206, Résidence de L'Ormeteau in Dugny | JL HOME