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Vaulx-en-Velin · 69120

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Residenz RenouVaulx · Referenz 434

Preis der ausgewählten Wohnung293.400 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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RenouVaulx, Bild des Programms in Vaulx-en-Velin
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
93,3 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

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RenouVaulx ist ein Neubauprojekt in Vaulx-en-Velin (69120), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 89,7 bis 96,2 m²: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 293.400 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz 434 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Das Neubauprojekt Les Nouveaux Constructeurs liegt gegenüber dem Marktplatz und dem Vorplatz der Mediathek und trägt damit zur künftigen Zentrumsfunktion des Quartiers bei.

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Das Neubauprojekt Les Nouveaux Constructeurs liegt gegenüber dem Marktplatz und dem Vorplatz der Mediathek und trägt damit zur künftigen Zentrumsfunktion des Quartiers bei. Im Erdgeschoss beleben Geschäfte, darunter ein Supermarkt mittlerer Größe und La Poste, das Viertel. Sie profitieren von optimaler Erreichbarkeit mit einem Supermarkt und Geschäften vor Ort sowie einem Markt und einem Einkaufszentrum in 200 m Entfernung. Familien finden eine Kinderkrippe, eine Grundschule und ein Collège in einem Umkreis von 550 m. Die Mobilität wird durch eine Bushaltestelle in 60 m Entfernung und die geplante Haltestelle der Straßenbahn* in 2 Minuten Fußweg erleichtert. Der Bahnhof Lyon Part-Dieu ist in 30 Minuten erreichbar; von dort gelangt man in etwa 2 Std. 04 Min. zum Pariser Gare de Lyon. Der schnelle Zugang zur A42 in 1,3 km Entfernung sorgt für eine zügige Verbindung zum Périphérique Laurent Bonnevay. Für Freizeit und Erholung stehen ein öffentlicher Park in 450 m Entfernung sowie Einrichtungen wie die Mediathek, das Schwimmbad und die Turnhalle in einem Umkreis von 850 m zur Verfügung, die dieses dynamische und praktische Wohnumfeld ergänzen.
*Inbetriebnahme geplant für 2026 – Quelle: tcl.fr
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 434

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz 434Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Fläche
93,3 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Südosten
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
293.400 €3.145 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
333.725 €3.577 €/m²
Standardpreis, für alle
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Rue Ernest Renan · Vaulx-en-Velin · 69120

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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RenouVaulx

Vaulx-en-Velin · 69120

Wohnung Ref. 434: 293.400 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. 434 · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu RenouVaulx

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt RenouVaulx?
Die für RenouVaulx angegebenen Preise beginnen bei 293.400 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt RenouVaulx verfügbar?
In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 89,7 bis 96,2 m²: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt RenouVaulx?
RenouVaulx befindet sich in Vaulx-en-Velin (69120). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Rue Ernest Renan. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts RenouVaulx geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist RenouVaulx für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
RenouVaulx liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt RenouVaulx zur Vermietung kaufen?
Bei RenouVaulx hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung) · Ref. 434, RenouVaulx in Vaulx-en-Velin | JL HOME