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L'Haÿ-les-Roses · 94240

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Residenz Quartier Lallier - Saison 2 · Referenz B18

Preis der ausgewählten Wohnung517.000 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Quartier Lallier - Saison 2, Bild des Programms in L'Haÿ-les-Roses
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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
85,47 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2029
Bauträger
Catella

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Quartier Lallier - Saison 2 ist ein Neubauprojekt in L'Haÿ-les-Roses (94240), angeboten von Catella. In der Auswahl: 56 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,55 bis 110,75 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 289.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2029.

Die Wohneinheit mit der Referenz B18 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Das Quartier Lallier liegt im Osten der Gemeinde und gehört zu einem gemischten Wohnensemble aus aufgelockerten Wohnblöcken aus den Dreißiger Jahren und kleinen Einfamilienhäusern.

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Das Quartier Lallier liegt im Osten der Gemeinde und gehört zu einem gemischten Wohnensemble aus aufgelockerten Wohnblöcken aus den Dreißiger Jahren und kleinen Einfamilienhäusern. Das Grundstück befindet sich am Fuß der neuen Metrolinie 14, Station „L’Haÿ les- Roses“. Ausstattung der künftigen ZAC: Die ZAC La Zac Lallier sieht rund um die Metro eine neue Dynamik vor, darunter eine neue Grundschule mit 25 Klassen, einen Sportkomplex mit Tribüne, der interdepartementale und regionale Wettkämpfe aufnehmen kann, einen Square mit Spielplätzen, eine Außenstelle des Rathauses, eine Postfiliale, eine Zweigstelle der Bibliothek sowie ein Haus der Jugend und der Solidarität, das ein Jugendinformationsbüro und Geschäfte des täglichen Bedarfs beherbergt. VERKEHRSANBINDUNG: ▪ Haltestelle „L’Haÿ-Les-Roses“ Metro 14 gegenüber der ZAC ▪ Haltestelle „Villejuif - Louis Aragon“ Metro 7 und künftige Linie 15 in 1,9 km ▪ Haltestelle „L’Haÿ-Les-Roses – Lallier“ in 100 Metern (Buslinie Nr. 286) ▪ Haltestelle „L’Haÿ-Les-Roses – Lallier“ in 150 Metern (Buslinien Nr. 131 und V2)
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Die Referenzwohnung B18

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz B18Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
85,47 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Süden / Westen / Osten
Stellplatz
Stellplatz angegeben
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
517.000 €6.049 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
588.058 €6.880 €/m²
Standardpreis, für alle
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

RUE MARYSE BASTIÉ ANGLE ESPLANADE ANTOINE DE SAINT EXUPERY 94240 · L'Haÿ-les-Roses · 94240

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Quartier Lallier - Saison 2

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Wohnung Ref. B18: 517.000 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2029

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. B18 · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Quartier Lallier - Saison 2

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Quartier Lallier - Saison 2?
Die für Quartier Lallier - Saison 2 angegebenen Preise beginnen bei 289.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Quartier Lallier - Saison 2 verfügbar?
In der Auswahl: 56 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,55 bis 110,75 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 29 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 20 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Quartier Lallier - Saison 2?
Quartier Lallier - Saison 2 befindet sich in L'Haÿ-les-Roses (94240). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet RUE MARYSE BASTIÉ ANGLE ESPLANADE ANTOINE DE SAINT EXUPERY 94240. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Quartier Lallier - Saison 2 geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Quartier Lallier - Saison 2 für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Quartier Lallier - Saison 2 liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Quartier Lallier - Saison 2 zur Vermietung kaufen?
Bei Quartier Lallier - Saison 2 hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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