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Landerneau · 29800

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Quai Elorn · Referenz 17

Preis der ausgewählten Wohnung359.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Quai Elorn, Bild des Programms in Landerneau
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
83,78 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Bauträger
Kermarrec Promotion

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Quai Elorn ist ein Neubauprojekt in Landerneau (29800), angeboten von Kermarrec Promotion. In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 83,67 bis 136,4 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 359.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz 17 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Letzte Gelegenheiten: 4 schöne Wohnungen mit Südausrichtung und ruhigem Blick zur Elorn, mit großzügigen Raumvolumen. Mitten im Zentrum von Landerneau, einer Stadt mit 16 000 Einwohnern, liegt die Residenz QUAI ELORN direkt am Fluss und seinem Uferweg…

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Letzte Gelegenheiten: 4 schöne Wohnungen mit Südausrichtung und ruhigem Blick zur Elorn, mit großzügigen Raumvolumen.

Mitten im Zentrum von Landerneau, einer Stadt mit 16 000 Einwohnern, liegt die Residenz QUAI ELORN direkt am Fluss und seinem Uferweg. Die Lage bietet alle Geschäfte, Grund-, Mittel- und Oberschulen sowie sämtliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und ermöglicht den Blick auf die Pont de Rohan, die als Monument historique geschützt ist.

Das Zusammenspiel verschiedener Materialien wie der Sockel mit Natursteinverblendung, der Putz in natürlicher Farbtönung sowie die Schieferdeckung im Dachgeschoss verleiht der Residenz eine eigenständige Identität. Ihre schlichte und elegante Architektur fügt sich in den historischen Bestand der Einkaufsstraße ein. Im Inneren zeigt sich eine moderne, mit Holz verkleidete Fassade. Das Spiel der Balkone mit teilweise satinierten Brüstungen sorgt für Helligkeit und Privatsphäre in den Wohnungen.

Ausstattung

  • Balkon, Loggia und Terrasse im Anschluss an die Wohnräume
  • Eingebauter Schrank im Eingangsbereich
  • Bodenbelag: Laminat in Parkettoptik im Wohnbereich, in den Verkehrsflächen und in den Schlafzimmern

    Fliesen in den Nassbereichen (WC, Badezimmer oder Duschbad)

  • Wand-WC
  • Ausgestattetes Badezimmer bzw. Duschbad: Waschtischunterschrank mit hohem Spiegel und LED-Lichtleiste

    Wandfliesen raumhoch im Bereich der Dusche bzw. der Badewanne

    Extra-flache Duschwanne 120 x 90 cm oder Badewanne sowie Thermostatarmatur

    Glasduschabtrennung

    Elektrischer Handtuchheizkörper

  • Programmierbarer Raumthermostat zur Heizungsregelung
  • Individuelle Gasheizung und Warmwasserbereitung (elektrisch in den kleineren Wohnungen)
  • Zweifarbige Aluminium-Außenfenster (innen weiß, außen goldbraun)
  • Elektrische Rollläden
  • Gesicherter, durchgehender Eingangsbereich
  • Aufzug
  • 1 Stellplatz pro Wohnung (je nach Wohnung auch 2)
  • Fahrradraum

Vorteile auf einen Blick

  • Durchdachte Architektur, die sich harmonisch in die Einkaufsstraße einfügt
  • Im Stadtzentrum gelegen
  • Privater Außenbereich für alle Wohnungen
  • Angenehmes Wohnumfeld am Ufer der Elorn

Lage

PRAKTISCHES LEBEN

Alle Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar:

In der Einkaufsstraße (zu Fuß 1 Min.):

  • Rathaus
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Banken
  • Bekleidungsgeschäfte
  • Bäckerei
  • Friseur

Zu Fuß in 200 m erreichbar:

  • Pont de Rohan in 200 m
  • Kirche
  • Restaurants
  • Arztpraxis

Zu Fuß in 5 Min. erreichbar:

  • Grundschule
  • Mittelschule
  • Gymnasium
  • Supermarkt
  • Apotheke

VERKEHRSANBINDUNG

Mit dem Fahrrad:

  • 10 Min. zum Wald Coat Mez

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Bahnhof in 800 m (15 Min. Zugfahrt in die Innenstadt von Brest)
  • Bus: Netz Ar Bus

Mit dem Auto:

  • 15 Min. nach Landivisiau
  • 15 Min. zum Flughafen Brest Bretagne
  • 15 Min. zum Strand Douvez
  • 30 Min. in die Innenstadt von Brest
  • 35 Min. zu den Stränden des Finistère Nord
  • 45 Min. nach Quimper

Expertenmeinung

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Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 17

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz 17Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
83,78 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
359.000 €4.285 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Landerneau · 29800

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Im Alltag zu prüfen

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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Quai Elorn

Landerneau · 29800

Wohnung Ref. 17: 359.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 17 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Quai Elorn

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Quai Elorn?
Die für Quai Elorn angegebenen Preise beginnen bei 359.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Quai Elorn verfügbar?
In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 83,67 bis 136,4 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Quai Elorn?
Quai Elorn befindet sich in Landerneau (29800). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Quai Elorn geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Quai Elorn für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Quai Elorn liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Quai Elorn zur Vermietung kaufen?
Bei Quai Elorn hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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