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Orvault · 44700

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Pulse · Referenz A206

Preis der ausgewählten Wohnung247.800 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Pulse, Bild des Programms in Orvault
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 20 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
63,93 m²
Bauträger
Marignan

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Pulse ist ein Neubauprojekt in Orvault (44700), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 63,93 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 247.800 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

Die Wohneinheit mit der Referenz A206 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Letzte Gelegenheiten in ORVAULT! Profitieren Sie von der ermäßigten Mehrwertsteuer von 5,5%, um Ihre Neubauwohnung mit 2 bis 4 Zimmern mit Außenbereich und Stellplatz zu erwerben! Am Stadtrand von Nantes gelegen, gut erreichbar über die Route nach Rennes, …

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Letzte Gelegenheiten in ORVAULT! Profitieren Sie von der reduzierten TVA von 5,5%, um Ihre neue Wohnung mit 2 bis 4 Zimmern mit Außenbereich und Stellplatz zu erwerben!

Orvault liegt am Stadtrand von Nantes und ist über die Straße nach Rennes leicht erreichbar. Der Ort verbindet städtisches Leben mit erhaltener Natur und lädt zu Spaziergängen zwischen dem Park de la Gaudinière, dem Tal des Cens und der Pferderennbahn ein.

Mitten in einem lebendigen Viertel gelegen, sind unsere Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügen alle über Außenflächen: Balkone oder Dachterrassen im Attikageschoss. Die Lage bietet eine unmittelbare Nähe zu den alltäglichen Dingen des Lebens: Geschäfte, Dienstleistungen, öffentlicher Nahverkehr und Schulen.

Verkehrstechnisch ist die Stadt durch ein effizientes Bus- und Straßenbahnnetz angebunden. Die Bushaltestelle „Monge – Chauvinière“ der Linie 86 verbindet in 13 Min.* mit der Universität „UFR STAPS“. Für überregionale Fahrten liegt der Bahnhof Nantes mit dem Auto nur 12 Min.* entfernt; von dort sind Paris oder auch Rennes über die großen Verkehrsachsen zu erreichen.
Darüber hinaus erleichtern die wichtigsten Straßenverbindungen die Fahrt zu den Gewerbegebieten oder den umliegenden Einkaufszentren.

Kontaktieren Sie zeitnah einen unserer Berater, um Ihr Neubauprojekt in ORVAULT zu verwirklichen!
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A206

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz A206Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
63,93 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
247.800 €3.876 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
281.858 €4.409 €/m²
Standardpreis, für alle
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

113 route de Rennes · Orvault · 44700

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz A206 vom Projekt Pulse. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Pulse

Orvault · 44700

Wohnung Ref. A206: 247.800 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. A206 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Pulse

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Pulse?
Die für Pulse angegebenen Preise beginnen bei 247.800 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Pulse verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 63,93 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Pulse?
Pulse befindet sich in Orvault (44700). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 113 route de Rennes. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Ist Pulse für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Pulse liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Pulse zur Vermietung kaufen?
Bei Pulse hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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